Куда инвестировать в казахстане

Posted by workscan on in Форекс и биржа

Куда инвестировать в казахстане

А.Михайленко: Куда вкладывать средства в Казахстане?

Куда вкладывать средства в Казахстане?

В сегодняшнее нестабильное время для любого человека самым тяжёлым есть вопрос инвестирования

Куда инвестировать , как сохранить и приумножить накопленное? Аналитики начинают пугать нас второй волной кризиса, СМИ кричат о том, что Португалии, Ирландии и Испании угрожает дефолт, а это со своей стороны ставит под вопрос существование Европейского союза и евро. Кроме того, Калифорнию может постигнуть судьба Греции, а об американском долге уже давно слагаются легенды: 14,3 трлн долларов.

Получается, что любой гражданин США обязан порядка 46 тыс. долларов! Тяжело назвать сегодняшнюю Америку негромкой гаванью для инвесторов, пробующих спасти собственные капиталы от глобального экономического кризиса.

Определенно быть грамотным инвестором на данный момент задача не из несложных. До начала кризиса все было прозрачно и ясно, возможно было с легкостью распределить главные методы инвестирования приблизительно в такой последовательности по возрастанию уровня риска: недвижимость, банковский депозит, приобретение паев в паевом инвестиционном фонде, открытие собственного бизнеса, инвестирование в денежные рынки.

Разглядим сейчас любой из этих вариантов в отдельности, опираясь на события последних лет.

Недвижимость

Рынок недвижимости широко известен как один из самых надежных с позиций инвестирования. Беря недвижимость, возможно получить не только на сдаче площадей в аренду, но и на фактическом росте цены квадратного метра. Причем, учитывая современные скорость увеличения населения отечественной светло синий темпы и планеты урбанизации, интерес к этому рынку очевиден и полностью оправдан.

Но в случае если мы разглядим изменение цен на недвижимость за последние 10 лет, мы заметим, что на протяжении кризиса рынок недвижимости падает одним из первых. Чтобы не быть бездоказательным, приведу в пример американскую статистику. В случае если взглянуть на трансформацию средней цены на жилье в Соединенных Штатах с 1890 года до сегодняшнего времени, то кроме того невооруженным глазом возможно заметить более чем 30% резкое снижение цены если сравнивать с началом 2003 года, начиная с примерной точки начала кризиса мировой экономика в 2008 году.

Другими словами очевидным делается факт, что на протяжении кризиса интерес к рынку недвижимости в Соединенных Штатах быстро упал.

Каким же образом реагирует отечественный, казахстанский рынок недвижимости на всемирный кризис? В случае если посмотреть на динамику трансформации индекса цены квадратного метра жилья в Алматы с 2003 по 2010 годы, то мы заметим, что история рынка американских повторяется с единственным отличием — казахстанский рынок, как и следовало ожидать, начал падать позднее. Более того, глубина падения отечественного рынка приблизительно сходится с американским и образовывает около 25% если сравнивать с стоимостями начала 2003 года.

На фоне нестабильной обстановке в экономике ведущих государств инвестирование в недвижимость на данный момент очевидно не выглядит таким надежным и надёжным методом, как 5-10 лет назад. А учитывая низкую ликвидность этого рынка, вкладывать средства в него возможно разве что для диверсификации вашего портфеля — чтобы не держать все яйца в одной корзине. Уровень риска при инвестировании в недвижимость на данный момент в разы выше, чем до кризиса.

Определенно у этого рынка имеется дно, но достиг ли рынок его и не повторится ли обстановка 2008 года — сообщить на данный момент сложно.

Банковский депозит

До кризиса банковский депозит был самым распространенным методом инвестирования среди населения, самым несложным, надежным и, конечно, одним из самых низкодоходных. Банкротства известных банков, скандалы в банковском мире охладили интерес инвесторов к этому методу сохранения средств. Банки вынуждены были поднимать ставки по депозитам, отменять штрафы за досрочное снятие средств и уменьшать минимальное время вклада.

на данный момент, в 2010 году, номинальные ставки по банковским депозитам не выше 10% в тенге и 4-5% в валюте. Для того чтобы выяснить, большое количество это либо мало, стоит обратиться к официальным показателям инфляции в августе: для еврозоны это 1,6%, для США — 1,1%, для Казахстана — 4,6%, причем, как мы знаем, настоящие показатели инфляции довольно часто отличаются от официально заявленных в громадную сторону.

Другими словами скорость обесценивания отечественной валюты приблизительно равна депозитной ставке, что фактически сводит на нет возможность получения прибыли от банковских депозитов в тенге. Практически, вкладывая средства в банк в тенге, вы в лучшем случае остаетесь при собственном. Остаются американский доллар и евро.

Из этих валют на данный момент возможно выбирать любую — неприятности имеется как в еврозоне, так и в Соединенных Штатах. Какое же из двух зол выбирать, мы обсудим в второй раз. В любом случае банковский депозит как был, так и остается низкодоходным методом инвестирования, годным только чтобы мало разбавить ваш инвестиционный портфель.

Приобретение инвестиционных паев

В посткризисное время инвесторы деятельно начали искать альтернативу недвижимости и банковским депозитам, и таковой альтернативой для многих стали ПИФы. Потенциал доходности ПИФов, в большинстве случаев, будет выше банковского депозита либо инвестиций в недвижимость. Но, конечно, высокому потенциалу доходности соответствуют повышенные риски. Необходимо осознавать, что все риски делятся пропорционально между пайщиками, и в случае если фонд терпит убытки в 10%, то клиент фонда кроме этого будет терпеть убытки в 10% от размера инвестиций, причем какие-либо гарантии относительно сохранности средств,

в большинстве случаев, не даются. ПИФы бывают трех видов — открытые, закрытые и интервальные. Для населения доступны лишь открытые и интервальные, каковые являются самые ликвидными и диверсифицированными. Из открытого ПИФа инвестор может забрать собственные средства в любую секунду, интервальные ПИФы реализовывают погашение и выдачу паев в срок, оговоренный в документах фонда, другими словами до конца этого срока изъять собственные средства запрещено.

самые доходными считаются закрытые ПИФы, но для большей части населения они недоступны.

Разглядим самый вопрос : каков потенциал доходности ПИФов? Для поиска ответа на него обратимся к статистике последних лет. В соответствии с последним данным, доходность ПИФов варьируется достаточно обширно. В 2008 году первые десять казахстанских открытых и интервальных фондов продемонстрировали очень сильно отличающиеся друг от друга результаты — для одних фондов год был прибыльным, для других — убыточным, наряду с этим был зафиксирован как рост цены пая в 21% за год, так падение на 29%.

За первое полугодие 2010 года результативность первой десятки казахстанских ПИФов кроме этого варьируется — от +15% до -21%.

Эти сведенья очевидно показывают, что во время нестабильной обстановке в экономике нашей страны, на протяжении фондового рынка рынка и падения недвижимости Казахстана практически всем ПИФов, в большинстве случаев, не удается приумножить средства пайщиков. Так, инвестируя средства в ПИФ, постоянно помните не только о потенциале доходности, но и о рисках.

Личный бизнес

Личный бизнес — это возможно один из самых высокодоходных и самых рискованных из всех способов вложения капитала. Данный метод требует от инвестора досконального знания специфики объекта инвестирования, и наличия деловых связей и определённого опыта. Создание собственного бизнеса — тема весьма широкая и для инвестора, ограниченного по времени или средствам, малодоступная.

Возможно разглядывать личный бизнес как высокорискованную часть вашего инвестиционного портфеля, которую необходимо в обязательном порядке разбавлять капиталовложениями с низкими рисками.

Инвестирование в денежные рынки

Инвестирование в денежные рынки во всем мире известно как самый высокодоходный и один из самых рискованных способов инвестирования. Денежные рынки делятся на фондовые рынки (на этом рынке торгуют разными ценными бумагами), товарно-сырьевые (золото, нефть, медь, пшеница и т.д.) и валютные. Следовательно, решившись приобрести золото или акции той либо другой компании, инвестор вкладывает средства в денежные рынки.

Инвесторы, каковые самостоятельно заключают сделки, по сути, являются трейдерами. Они смогут получать не только на росте цены на рынке, но и на ее падении.

Как раз этим фактом обусловлен увеличившийся в разы в 2008 году и всевозрастающий на данный момент интерес к денежным рынкам. У трейдеров имеется возможность приумножать собственные средства независимо от экономической либо внутреней политической обстановки либо в мире. Чтобы определить, каков же все-таки потенциал инвестирования в денежные рынки, обратимся к статистике.

В 2008 году на падении фондового рынка США индекса SP 500 возможно было получить около 50% от инвестированных средств, а на падении стоимости одного бареля нефти в том же году приумножить капитал более чем на 75%. В 2009 году за счет роста стоимости одного бареля нефти возможно было взять прибыль в размере 150% от инвестированных средств, а рост цен на золото предоставлял возможность приумножить капитал более чем на 50%.

Делается очевидным, что трейдеры смогут получать кроме того на протяжении паники на рынках, в то время в то время, когда рассудок большинства инвесторов затуманен негативными новостями об очередном большом банкротстве либо понижении доходности их инвестиционного фонда. Но необходимо осознавать, что инвестировать в денежные рынки стоит только в том случае, если вы осознаёте структуру и принцип работы того рынка, на котором вы решили вести торги. Не следует надеяться на слухи и, к примеру, брать золото лишь только по той причине, что некоторый человек с достаточно умным лицом по телевидению сказал, что данный актив уже 10?й год как растет.

Трейдером может стать любой при наличии соответствующего жажды, данный факт ярко иллюстрирует Куртис Фейс в собственной книге Путь черепах. Изучите денежные рынки, и израсходованное время воздастся вам сторицей. Так, под руководством АЛЬПАРИ уже много лет функционирует верховная школа трейдинга, целью которой есть объяснение особенностей работы и сути трейдера его труда.

Помните диверсифицировать ваш портфель.

Подведем итог

Кризис обнажил не сильный и выделил сильные стороны всех известных способов инвестирования. Капиталовложения в банковские депозиты не выглядят сейчас такими надежными, как раньше, то же возможно сообщить о рынке недвижимости. Одновременно с этим часть ПИФов продемонстрировали убытки как в 2008?м, так и в первой половине 2010 года, что говорит о явной ненадежности этого варианта инвестирования на протяжении нестабильной обстановки во всемирной денежной совокупности.

Размещение средств на мировых денежных рынках в 2008 году было одним из немногих способов приумножить собственные средства, и сейчас данный метод инвестирования не выглядит таким рискованным, как раньше. На фоне ухудшающейся экономической обстановке на западе, за которыми, в большинстве случаев, направляться и Казахстан, самые привлекательными методами инвестирования выглядят собственный бизнес и финансовые рынки, в меньшей степени — ПИФы, конечно, портфель нужно диверсифицировать, к примеру недвижимостью и банковскими депозитами.

Александр Михайленко, Учитель АЛЬПАРИ

№39 (270)/4 октября 2010

Источник: www.centrasia.ru

Куда вкладывать деньги гражданам Казахстана анализ инвестиционных инструментов и направлений

Важное на сайте:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: