Ипотечным брокером довольно часто неверно именуют ипотечного консультанта в агентстве недвижимости.
В чём же отличия? Настоящий ипотечный брокер не должен навязывать собственному клиенту подбор квартиры и, равно как, не имеет возможности брокер, приобретающий деньги от банка быть объективным в защите заинтересованностей клиента.
Верный ипотечный брокер не должен навязывать дополнительные услуги и не должен являться дочерней структурой какого-либо банка. Кроме этого, конечно, что в то время, когда услуги брокера оплачивает банк, выдавший кредит — ни о какой объективности в защите заинтересованностей заёмщика сказать не приходится. Т.е. появляется и ещё одно правило — хороший ипотечный брокер не должен приобретать деньги от кого-либо не считая собственного клиента.
Первый свободный ипотечный брокер — не зависит от банков, не приобретает от них деньги, не принуждает подбирать квартиру через него же и не бросает клиента по окончании получения ответа от банка, а сопровождает и оказывает помощь впредь до подписания кредитного соглашения.
На ипотечном рынке России на данный момент трудятся ипотечные брокеры следующих типов:
Ипотечные брокеры-риелторы, каковые обычно трудятся с двумя-тремя банками, по причине того, что довольно часто риелтору серьёзнее отработанность его сотрудничества с банком, нежели итоговые условия ипотеки для клиентов. У риелтора рабочая группа за подбор квартиры и ипотека его интересует
Зарубежные инвесторы