В первую очередь года американский доллар подорожал по отношению к рублю более чем на 100 %. Вследствие этого в тяжелейшем положении были заёмщики, каковые забрали ипотеку в американской валюте .

Николай Самсонов, банковский аналитик, кандидат экономических наук:

В случае если вынести за скобки поиск работы за рубежом и ожидание упрочнения рубля, тем, кто забрал валютную ипотеку, сейчас остаются два выхода из данной сложной ситуации.

Статья по теме

Первый содержится в ответе на вопрос «где бы так перезанять, дабы переотдать». Он бывает решён двумя способами:

а) досрочным погашением кредита за счёт рублёвых средств, взятых в другом банке (на сегодня практически все банковские программы подразумевают вариант досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций);

б) всё то же самое при помощи запуска процедуры рефинансирования в собственном банке.

Лишь нужно в обязательном порядке держать в уме, что оба эти способа

заключаются в так именуемом «субпрайме» — одной из главных обстоятельств американского ипотечного кризиса в 2008 году. И в том и другом случае вы «фиксируетесь» по текущей обстановке на рынке: вы больше не привязаны к курсу, но ваши ежемесячные платежи существенно выросли. Кроме этого готовься к тому, что для рефинансирования банк запросит полный набор документов (как и при первой выдаче кредита).

Второй вариант содержится в досрочном погашении кредита за счёт согласованной с банком продажи квартиры. В общем случае это трёхсторонняя сделка, которую инициирует заёмщик или сам банк, в ходе которой обременение (ипотека) переоформляется на нового обладателя квартиры (значительно чаще нового заёмщика этого же банка). Но нужно осознавать, что продажа заложенной квартиры в счёт погашения кредита вероятна лишь , если её рыночная цена превышает величину кредита с учетом процентов.

Подробнее

Возможно ли рассчитывать на какую-то помощь со стороны страны?

Источник: www.aif.ru

Договор дороже денег: как планировать будущее тем, кто взял валютную ипотеку?

Важное на сайте:

• Что относится к долгосрочным инвестициям
• Что означает почтовый индекс
• Что означает слово стратегия
• Что означают надписи на шинах?
• Что происходит на валютном рынке украины

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам:

• Что делать с валютной ипотекой в 2015 году

  Валютные кредиты – это неизменно риск, потому, что из-за курсовых колебаний человек может заплатить по займу намного больше, чем заявленные в контракте…

• Валютная ипотека 2015

  Во времена постепенного понижения курса американского доллара по отношению к стабильности и рублю в экономике валютная ипотека казалась достаточно…

• Что делать с валютной ипотекой

  Стремительное обесценивание рубля сделало актуальной проблему валютной ипотеки. Заемщики, чьи кредиты уже были реструктурированы по окончании кризиса…

• Меморандум о реструктуризации валютной ипотеки подписали 11 банков

  Во вторник, 10 марта, в Нацбанке Украины состоялась еженедельное заседание с начальниками банков. Об этом сказано в сообщении пресс-службы НБУ….

• Ипотека в валюте что делать 2015

  Что делать валютным заемщикам (ипотека)? Хороший сутки! Желаю высказать собственный вывод относительно ситуации с валютными ипотечниками. Речь заходит о…

• Валютный кредит что делать 2015

  Проценты по валютным кредитам в банках России При оформлении займов в зарубежной валюте существуют риски из-за непредсказуемых колебаний направлений….