BiznesLuxe.ru ИНВЕСТИРОВАНИЕ Долговременные инвестиции – это обязательный атрибут действенного бизнес-планирования

Долговременные инвестиции – это вложение денег в развитие бизнеса на срок больше одного года чтобы получить прибыль. В большинстве случаев долговременные инвестиции вкладывают минимум на один год, но не более пяти лет.

Долговременные вложения реализовывают в постройку, нематериальные активы долгого пользования и разные акции, с которых возможно приобретать доход. Большей частью это относится к инвестициям, характеризующимся высокой стабильностью, независимо от трансформаций экономической обстановке либо колебаний денежного рынка.

Виды долговременных инвестиций

Долговременные инвестиции возможно классифицировать по объекту вложений. Они делятся на долговременные денежные инвестиции и долговременные настоящие инвестиции.

К денежным относятся инвестиции в акции. и акции вторых организаций, предоставление займов. Цель таких вложений – получение дополнительного дохода.

Настоящими инвестициями именуются капиталовложения в развитие производственного процесса: усовершенствование главных фондов, приобретение земельных фондов, строительство, закупка либо обновление оборудования, недвижимости, материалы либо продукцию, предназначенную для предстоящей переработки. Ко мне кроме этого относятся вложения и в патенты, лицензии, разные права, включая, авторские и пользовательские права, товарные символы, научные разработки и новые технологии.

Доход, приобретаемый от долговременных денежных инвестиций, характеризуется постоянным характером. Долговременные вложения не приносят стремительную прибыль в кратковременный отрезок времени. Привлекательность долговременных вложений в стабильном характере их доходов в течение всего срока инвестиции. Помимо этого, по окончании инвестиционного срока, объект возможно реализован по цене, которая может при благоприятных условиях быть больше начальную цена многократно.

Хорошим примером таких вложений помогает приобретение жилых зданий и помещений коммерческого либо производственного назначения с целью их сдачи в аренду на долгий срок, приобретая стабильную прибыль. Потом, в то время, когда цены на рынке недвижимости существенно вырастут, таковой объект возможно реализовать по рыночной цене. Подобным образом рыночные стоимости смогут вырасти и на акции.

Перспективные виды долговременных инвестиций

Среди инвесторов громаднейшей популярностью пользуются пара видов долговременных инвестиций благодаря стабильности и своей доходности, каковые мы разглядим ниже.

Акции. Самый востребованный вид долговременных капиталовложений – это вложение в акции и акции. В случае если компания вкладывает в акции, то значит, она расширяется, увеличивает количества производства. Это еще вероятно значит выход на интернациональный рынок. В большинстве случаев для вложений применяют самые перспективные секторы экономики.

Лучше вкладывать сходу в пара компаний из различных индустрии, дабы при негативном развитии сценария, не утратить сходу все собственные вложения.

Стратегические инвестиции. Стратегическими инвестициями именуют приобретение громадного количества акций с целью установления фактически полной власти над получаемым предприятием. Очень редко бывают случаи, в то время, когда «контрольный пакет акций » приобретается разом, в большинстве случаев это достаточно продолжительный процесс. По большей части инвестор целенаправленно скупает ценные бумаги заинтересовавшей его компании пара лет, пока у

него не окажется достаточное количество акций, разрешающее ему осуществлять контроль всю коммерческую деятельность компании.

Инвестиции в строительство и недвижимое имущество. Очень привлекательны в наши дни и капиталовложения в постройку объектов недвижимости либо приобретение готовых жилых и коммерческих помещений и зданий, в особенности в мегаполисах. В русских условиях достаточно приемлемым возможно применение заемных средств для вложения в постройку, но нужно просчитать все потенциальные риски, включая и вероятное банкротство подрядной организации.

При инвестициях в завершенное постройку либо выстроенный объект утраты вероятны из-за простоя помещений, предназначенных для аренды. Всевозрастающие цены на недвижимость кроме этого являются причиной риска данного направления, поскольку может появиться потребность в больших кредитах.

Инвестиции в транспортные средства и технику. На данный момент популярным направлением считаются вложения в транспорт и технику. Инвестирует в транспорт с целью сдачи его в лизинг, а оборудование – в аренду. Тут инвестору приносят доход арендная плата за эксплуатацию техники, а после этого по окончании окончания контракта аренды либо лизинга, может реализовать, взяв дополнительную прибыль, в случае если оборудование либо транспортное средство не будут очень сильно изношены.

Риски этого вида инвестиций заключаются в дополнительных затратах на ремонт либо страховку.

Прямые инвестиции в производство. Вторым занимательным направлением считаются прямые инвестиции в производство. Существует различные варианты вложений в производство, включая укрупнение собственного производства либо же инвестиции в чужие предприятия.

В первом случае необходимым условием успешного капиталовложения есть достаточные производственные площади. Во втором случае дополнительные затраты за риск чужого и использование оборудования того, что это предприятие начнет копировать ваш продукцию и станет вашим же соперником на рынке.

Учет долговременных инвестиций

Все хозяйственные процессы предприятия отражаются в бухгалтерском учете. Потому, что капитальные вложения также являются частью хозяйственного процесса, то и они учитываются, как совокупность доходов и затрат.

Учет долговременных инвестиций ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», где обобщается вся информации о затратах на объекты, учитываемые как внеоборотные. К этому счету намерено открывают дополнительные субсчета, на которых отражаются инвестиции по их видам.

Источники финансирования долговременных инвестиций

Увлекательное видео про долговременные инвестиции (в виде интервью).

Наиболее значимым этапом любого инвестиционного проекта есть определение источников финансирования. Долговременные инвестици и смогут осуществляться как за счет собственных средств, так и заемных, бюджетного финансирования либо средств спонсоров.

Личный источник финансирования долговременных инвестиций – это чистая прибыль, уставный и другие капиталы, амортизационные отчисления, доход от продажи НМА.

Наровне с собственными средствами, долговременные инвестиции смогут финансироваться и за счет заемных средств. К ним относятся кредиты банков и займы.

К вторым источникам финансирования долговременных вложений относятся привлеченные средства – целевые субсидии, отчисления из бюджета, финпомощь спонсоров и другие, бесплатно выделяемые средства.

Источник: biznesluxe.ru

Лекция 3. Анализ эффективности инвестиций

Важное на сайте:

• Доллар как мировая валюта
• Доллар как резервная валюта
• Единый и безумный: когда стабилизируется курс гривны?
• Экономики стран центральной азии падают вместе с российским рублем
• Эксперт: стоит ли спекулировать на валюте

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам:

• Прибыль как источник финансирования инвестиций

  классификация и Сущность источников финансирования инвестиций Совокупность финансирования обеспечения инвестиционного процесса складывается из…

• Долгосрочные инвестиции

  1. Определение В соответствии с Западным стандартам бухучёта (IAS) и российской совокупности учета, долговременные инвестиции, в большинстве случаев,…

• Недвижимость как объект инвестиций

  В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, «к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные наделы, участки недр,…

• Особенности недвижимости как объекта инвестиций

  Недвижимость владеет рядом своеобразных линия, каковые нужно учитывать потенциальным инвесторам. Эти изюминки возможно сгруппировать в четыре…

• Золото как инвестиция

  Накопления остаются в личном владении человека. Покупать золото на подходящую сумму вероятно каждый месяц, либо раз в год, но в большем количестве. По…

• Как можно получить инвестиции в бизнес

  Настоящая возможность развивать дело за счет вторых — взять инвестиции в бизнес. Но таковой шанс выпадает далеко не каждому. Исходя из этого тема…