Во что инвестируем сегодня

Posted by workscan on in Форекс и биржа

Во что инвестируем сегодня

Куда стоит вкладывать деньги сейчас? Кризис вносит собственные коррективы, обваливая цена различных активов, будь то недвижимость либо акции, но последующее подорожание неизбежно. По окончании каждой встряски цены превышают докризисный уровеньКак выглядят эти теоремы на практике?

В случае если сказать о недвижимости, то среднегодовой рост цен на квадратный метр столичного жилья за последние 14 лет образовывает $73,5. По данной «среднестатистической» оценке, к примеру, через пять лет квадрат в Киеве должен был бы стоить $1,7 тыс. Таковой вывод честен лишь при условии спекулятивной скупки и отсутствия кризисов жилья.

В действительности цена будет существенно выше. Как показывает история кризисов, спустя определенное время, в зависимости от глубины спада, цена недвижимости возвращается на докризисный уровень. Позже цены снова поражают воображение, устанавливая новые исторические максимумы, и в самый неподходящий момент, в то время, когда многим до миллиона не хватало пару-тройку американских долларов, происходит очередной обвал.

По окончании непродолжительного восстановления история повторяется. Скептики сообщат, что рост цен на недвижимость в Украине — неудачный пример, потому, что жилье было через чур переоценено. Прекрасно. Заберём что-то нейтральное, находящееся вне отечественного влияния, к примеру, золото. Ценовой пик был достигнут в начале 2008 года, в то время, когда тройская унция превысила отметку $1 тыс. Будем вычислять, что драгметалл также был переоценен.

По окончании того как кризис начал расходиться по миру и все ринулись скупать американский доллар, цена упала на 30% — до $700. Улучшение экономической обстановке в развитых государствах толкнуло цены вверх, и по сей день золото установило новый рекорд $1050–1060 за унцию. А в каком-то 2004 году за него давали всего-то $400.

В начале 2009-го желтый металл также стоил недорого — $700. И тот, кто своевременно приобрел золото, сейчас получил 50% от стартовой суммы. Мы свели воедино прогнозы интернациональных денежных организаций на 2010–2012 годы, чтобы выяснить: в то время, когда и во что имеет суть вкладывать деньги, пишут Договора. Сходу напомним, что интернациональные специалисты очень скептически относятся к Украине, но в отличие от украинских сотрудников они не впадают в панику.

Посему их консервативные оценки возможно разглядывать как пессимистический сценарий развития страны. направляться иметь в виду, что частенько они попадают в точку, в то время, когда дела совсем нехороши, и очевидно недооценивают потенциал украинских активов, в то время, когда обстановка улучшается. 2010 год Экономический рост -1%–+ 3% Не год, а целые несоответствия. С одной стороны, начнется долгожданный экономический рост, а с другой — при падении на 14% в 2009-м тяжело не вырасти в 2010-м.

На удивление, самые оптимистические сценарии у МВФ, ЕБРР и банка JP Morgan. Пессимистичнее всех специалистов банковская несколько SEB, ожидающая падения еще на 1%. Действительно, ее аналитики не рассчитывали на столь значительный спад в 2009-м, как, к примеру, МВФ. В любом случае, плюс 3% либо минус 1% говорят только об одном: следующий год не будет значительно отличаться от 2009-го. Так что радоваться грубо говоря особенно нечему.

Валюта 7,4–9,75 UAH/USD Цена гривни к доллару — основная тайная следующего года. Зарубежные специалисты не смогли прийти к единому точке зрения. Одни уверены в том, что нацвалюта просядет на 10%, другие, напротив, — столько же отыграет у американского дензнака. Наверное, очередную девальвацию на 10–15% направляться разглядывать как самый пессимистический сценарий развития событий. Причем его реализация вероятна только по вине самой Украины.

Никаких внешних факторов для падения курса не существует. Скорее напротив. Во всем мире американский доллар только теряет собственные позиции.

МВФ считает, что среднегодовой курс гривни в 2010 году составит 8,79 UAH/USD, не смотря на то, что официально эту цифру не именует. Кстати, рублю Фонд также ничего хорошего не пророчит. И по его же расчетам, валюта соседей обязана просесть с 32,7 RUB/USD в 2009-м до 34,6 RUB/USD в 2010-м. Но уже на данный момент за американский доллар дают 29 рублей. А вдруг стоимость одного бареля нефти в следующем году превысит $100 за баррель, то русский валюта и вовсе возвратится к докризисному уровню. А при сильном рубле не может быть не сильный гривни.

По окончании кризиса 1998-го обе валюты дружно дешевели по отношению к доллару три года подряд. И в то время, когда в 2004-м рубль начал возвращать потерянные позиции, его примеру последовала и гривня. Занимательная подробность.

В текущем году девальвация русском валюты нулевая. Очевидно, были всплески до 36 RUB/USD, но на данный момент, как и в начале года, курс образовывает 29 RUB/USD. Украинский дензнак также держится в рамках 8,2 UAH/USD. Лишь один нюанс — рубль снизился в цене к доллару в 2008 году на 20%, а гривня — на 65%. Вряд ли такая диспропорция сохранится продолжительно.

Недвижимость 0–10% Цена жилья зависит от поведения американского доллара. В случае если курс гривни падает — уменьшается и цена квадрата, в случае если валюта стабильна либо кроме того укрепляется — обратный процесс. Заберём за базу сценарий МВФ.

Падение курса до 8,79 UAH/USD свидетельствует, что гривня утратит еще 8% собственной стоимости. Соответственно, падение цен на недвижимость не превысит 10%. Но, вероятнее, жилье останется на прошлых позициях. По окончании кризиса 1998-го квадратные метры дешевели в течении двух лет — в целом жилье на 44%. В Украине спад составил 50%. Наряду с этим кое-какие банки в II полугодии 2010-го собираются начать кредитовать ипотеку.

Десять лет назад кредиты на жилье никто не выдавал. Следовательно, цены или останутся неизменными, или легко подрастут. Стабилизация курса в 2001-м повлекла за собой 10%-ный рост цен на жилье.

Акции 30–100% Для любого западного инвестора рост экономики, слабая валюта и низкая инфляция — совершенная смесь для разогрева фондового рынка. По окончании выборов президента в Украину ринется спекулятивный капитал скупать то, что снизилось в цене по окончании кризиса в надежде на будущий рост. К счастью, американские власти попытались насытить мир недорогими долларами.

А видимость политической стабильности и недооцененность украинских активов станут дополнительным стимулом для спекулятивной скупки. Неимоверный обвал фондового рынка во второй половине 90-ых годов двадцатого века позвал двукратный рост в 1999-м, а позже 30%-ный в 2000 году. Депозиты 20–30% Практически все зарубежные аналитики предрекают громадные сложности для банков в 2010 году. Проблемные кредиты будут съедать их капиталы, а низкое доверие со стороны населения не разрешит рассчитывать на приток недорогих ресурсов.

В таковой ситуации им нужно будет держать ставки по депозитам на предельно высоких значениях. Доходность в 20–25% годовых по гривневым вкладам настояща уже на данный момент. В следующем году она может составить и все 30%. Лишь вряд ли таковой большой процент предложат стабильные банки.

При ожидаемой инфляции на уровне 10% вклады смогут стать альтернативой недвижимости. А вот валютные вклады утратят актуальность . С учетом 8%-ной девальвации депозит в долларах принесет максимум 18%. А вдруг гривня начнет дорожать, возможно по большому счету появляться в убытках.

2011 год Экономический рост +4% Вероятнее, уже никто не будет вспоминать о кризисе. И не смотря на то, что Украина еще будет далека от показателей 2008 года, но максимально приблизится к цифрам 2007-го. Согласно расчетам МВФ, размер ВВП в долларах составит $130 млрд, в то время как в 2007-м было $143 млрд. Экономика начнет скоро наверстывать потерянное. Значительно увеличатся доходы на одного человека не только в гривневом, но и в долларовом эквиваленте.

Валюта 6,9–9 UAH/USD Грубо говоря, в случае если гривня упадет, то совсем незначительно — на 2,3%, а вот в случае если укрепится, то сходу на 7%. Учитывая, что на данный момент лишь за сутки курс способен взлететь на 10%, можно считать, что долгожданная стабильность на валютном рынке будет достигнута. Кстати, спустя три года по окончании обвала 1998-го гривня также начала возвращать потерянные позиции. В 2001-м национальная валюта отыграла у американского доллара 1,3%.

Недвижимость 30% Если не удалось вложиться в недвижимость в 2010-м, тогда начало 2011-го — последний шанс приобрести жилье по довольно низким стоимостям либо земельный надел в пределах 30 км от муниципальный черты. В 2011-м начнется новый сезон земельных стоимости наделов и взлёта квартир. Причем это случится кроме того в том случае, если взять в банке кредит так же, как и прежде будет сложно. Как уже говорилось, стабильность на валютном рынке мгновенно ведет к росту цены жилья.

Подобно развивались события в 2001 году. Жилье за год поднялось в цене на 30%, не обращая внимания на отсутствие ипотечных программ. А потому, что банкиры к середине 2011-го точно уже выйдут из комы, рост стоимостей возможно намного громадным.

Акции 0% По окончании двух лет неуклонного роста на фондовом рынке, вероятнее, воцарится затишье. Цена ценных бумаг достигнет докризисного уровня. А через год фондовый рынок снова вырастет. Депозиты 15–20% Вкладчики начнут возвращаться в банковские учреждения. невысокая инфляция и Экономическая стабильность в пределах 9% разрешит взять не смотря на то, что и не большой, но стабильный доход по гривневым депозитам.

Клиенты, предпочитающие хранить деньги в валюте, по большому счету провалятся сквозь землю как класс. Доходность валютных депозитов будет близкой к нулевой отметке. 2012 год Экономический рост + 5% В случае если сравнивать с прошлыми годами, страна будет пребывать примерно в II полугодии 2007-го.

Кстати, в этом состоянии Украина пробудет и следующий год. Лишь в 2014-м, согласно расчетам МВФ, мы превысим показатель ВВП 2008-го. Однако 2012 год станет одним из лучших. Стремительный экономический рост опять приведёт к дефициту рабочей силы.

И эта обстановка продлится как минимум следующие три года. Валюта 9 UAH/USD Кроме того пессимисты уже не верят в возможность девальвации гривни. Курс останется стабильным. И не обращая внимания на повышение поставок импортных товаров в Украину, почему по окончании долгого периода платежный баланс опять станет отрицательным, национальная валюта останется непоколебимой.

Недвижимость 50–100% Повальное увлечение банками ипотечным кредитованием ввиду дешевизны ресурсов при 5,6%-дефицит и ной инфляции квадратных метров, накопившийся за 2009–2010 годы, опять подстегнет рынок жилья. Будут быстро дорожать не только квартиры, но и загородная недвижимость. И в полной мере быть может, что скорость увеличения цен будут большими именно на жилье в коттеджных городах и земельные наделы.

Цена квадратных метров и земельных соток достигнет докризисного уровня и, быть может, кроме того превысит их. Тенденция к росту стоимостей сохранится и в 2013– 2014 годах. Акции 50–100% Цена ценных бумаг достигнет новых исторических максимумов.

Частные лица начнут активнее инвестировать накопления в фондовый рынок посредством паевых инвестфондов, накопительного страхования либо негосударственных пенсионных фондов. Депозиты10–12% Вклады наконец-то начнут делать собственный главное назначение: сохранять средства, а не приумножать. Большое количество получить на депозитах уже не удастся, кроме того не обращая внимания на то что инфляция не превысит 6%. По данным:

http://ibud.ua

Как выглядят эти теоремы на практике? В случае если сказать о недвижимости, то среднегодовой рост цен на квадратный метр столичного жилья за последние 14 лет образовывает $73,5. По данной «среднестатистической» оценке, к примеру, через пять лет квадрат в Киеве должен был бы стоить $1,7 тыс.

Таковой вывод честен лишь при условии спекулятивной скупки и отсутствия кризисов жилья.

В действительности цена будет существенно выше. Как показывает история кризисов, спустя определенное время, в зависимости от глубины спада, цена недвижимости возвращается на докризисный уровень. Позже цены снова поражают воображение, устанавливая новые исторические максимумы, и в самый неподходящий момент, в то время, когда многим до миллиона не хватало пару-тройку американских долларов, происходит очередной обвал.

По окончании непродолжительного восстановления история повторяется. Скептики сообщат, что рост цен на недвижимость в Украине — неудачный пример, потому, что жилье было через чур переоценено. Прекрасно. Заберём что-то нейтральное, находящееся вне отечественного влияния, к примеру, золото.

Ценовой пик был достигнут в начале 2008 года, в то время, когда тройская унция превысила отметку $1 тыс. Будем вычислять, что драгметалл также был переоценен.

По окончании того как кризис начал расходиться по миру и все ринулись скупать американский доллар, цена упала на 30\% — до $700. Улучшение экономической обстановке в развитых государствах толкнуло цены вверх, и по сей день золото установило новый рекорд $1050–1060 за унцию. А в каком-то 2004 году за него давали всего-то $400. В начале 2009-го желтый металл также стоил недорого — $700.

И тот, кто своевременно приобрел золото, сейчас получил 50\% от стартовой суммы.

Мы свели воедино прогнозы интернациональных денежных организаций на 2010–2012 годы, чтобы выяснить: в то время, когда и во что имеет суть вкладывать деньги, пишут Договора. Сходу напомним, что интернациональные специалисты очень скептически относятся к Украине, но в отличие от украинских сотрудников они не впадают в панику. Посему их консервативные оценки возможно разглядывать как пессимистический сценарий развития страны.

направляться иметь в виду, что частенько они попадают в точку, в то время, когда дела совсем нехороши, и очевидно недооценивают потенциал украинских активов, в то время, когда обстановка улучшается.

2010 год Экономический рост -1\%–+ 3\% Не год, а целые несоответствия. С одной стороны, начнется долгожданный экономический рост, а с другой — при падении на 14\% в 2009-м тяжело не вырасти в 2010-м. На удивление, самые оптимистические сценарии у МВФ, ЕБРР и банка JP Morgan.

Пессимистичнее всех специалистов банковская несколько SEB, ожидающая падения еще на 1\%. Действительно, ее аналитики не рассчитывали на столь значительный спад в 2009-м, как, к примеру, МВФ.

В любом случае, плюс 3\% либо минус 1\% говорят только об одном: следующий год не будет значительно отличаться от 2009-го. Так что радоваться грубо говоря особенно нечему. Валюта 7,4–9,75 UAH/USD Цена гривни к доллару — основная тайная следующего года. Зарубежные специалисты не смогли прийти к единому точке зрения.

Одни уверены в том, что нацвалюта просядет на 10\%, другие, напротив, — столько же отыграет у американского дензнака.

Наверное, очередную девальвацию на 10–15\% направляться разглядывать как самый пессимистический сценарий развития событий. Причем его реализация вероятна только по вине самой Украины. Никаких внешних факторов для падения курса не существует.

Скорее напротив. Во всем мире американский доллар только теряет собственные позиции. МВФ считает, что среднегодовой курс гривни в 2010 году составит 8,79 UAH/USD, не смотря на то, что официально эту цифру не именует.

Кстати, рублю Фонд также ничего хорошего не пророчит.

И по его же расчетам, валюта соседей обязана просесть с 32,7 RUB/USD в 2009-м до 34,6 RUB/USD в 2010-м. Но уже на данный момент за американский доллар дают 29 рублей. А вдруг стоимость одного бареля нефти в следующем году превысит $100 за баррель, то русский валюта и вовсе возвратится к докризисному уровню. А при сильном рубле не может быть не сильный гривни. По окончании кризиса 1998-го обе валюты дружно дешевели по отношению к доллару три года подряд.

И в то время, когда в 2004-м рубль начал возвращать потерянные позиции, его примеру последовала и гривня.

Увлекательная подробность. В текущем году девальвация русском валюты нулевая. Очевидно, были всплески до 36 RUB/USD, но на данный момент, как и в начале года, курс образовывает 29 RUB/USD. Украинский дензнак также держится в рамках 8,2 UAH/USD.

Лишь один нюанс — рубль снизился в цене к доллару в 2008 году на 20\%, а гривня — на 65\%. Вряд ли такая диспропорция сохранится продолжительно.

Недвижимость 0–10\% Цена жилья зависит от поведения американского доллара. В случае если курс гривни падает — уменьшается и цена квадрата, в случае если валюта стабильна либо кроме того укрепляется — обратный процесс. Заберём за базу сценарий МВФ. Падение курса до 8,79 UAH/USD свидетельствует, что гривня утратит еще 8\% собственной стоимости. Соответственно, падение цен на недвижимость не превысит 10\%.

Но, вероятнее, жилье останется на прошлых позициях.

По окончании кризиса 1998-го квадратные метры дешевели в течении двух лет — в целом жилье на 44\%. В Украине спад составил 50\%. Наряду с этим кое-какие банки в II полугодии 2010-го собираются начать кредитовать ипотеку.

Десять лет назад кредиты на жилье никто не выдавал. Следовательно, цены или останутся неизменными, или легко подрастут. Стабилизация курса в 2001-м повлекла за собой 10\%-ный рост цен на жилье.

Акции 30–100\% Для любого западного инвестора рост экономики, слабая валюта и низкая инфляция — совершенная смесь для разогрева фондового рынка. По окончании выборов президента в Украину ринется спекулятивный капитал скупать то, что снизилось в цене по окончании кризиса в надежде на будущий рост. К счастью, американские власти попытались насытить мир недорогими долларами.

А видимость политической стабильности и недооцененность украинских активов станут дополнительным стимулом для спекулятивной скупки.

Неимоверный обвал фондового рынка во второй половине 90-ых годов двадцатого века позвал двукратный рост в 1999-м, а позже 30\%-ный в 2000 году. Депозиты 20–30\% Практически все зарубежные аналитики предрекают громадные сложности для банков в 2010 году. Проблемные кредиты будут съедать их капиталы, а низкое доверие со стороны населения не разрешит рассчитывать на приток недорогих ресурсов.

В таковой ситуации им нужно будет держать ставки по депозитам на предельно высоких значениях.

Доходность в 20–25\% годовых по не сильный вкладам настояща уже на данный момент. В следующем году она может составить и все 30\%. Лишь вряд ли таковой большой процент предложат стабильные банки. При ожидаемой инфляции на уровне 10\% вклады смогут стать альтернативой недвижимости. А вот валютные вклады утратят актуальность . С учетом 8\%-ной девальвации депозит в долларах принесет максимум 18\%.

А вдруг гривня начнет дорожать, возможно по большому счету появляться в убытках.

2011 год Экономический рост +4\% Вероятнее, уже никто не будет вспоминать о кризисе. И не смотря на то, что Украина еще будет далека от показателей 2008 года, но максимально приблизится к цифрам 2007-го. Согласно расчетам МВФ, размер ВВП в долларах составит $130 млрд, в то время как в 2007-м было $143 млрд. Экономика начнет скоро наверстывать потерянное.

Значительно увеличатся доходы на одного человека не только в гривневом, но и в долларовом эквиваленте.

Валюта 6,9–9 UAH/USD Грубо говоря, в случае если гривня упадет, то совсем незначительно — на 2,3\%, а вот в случае если укрепится, то сходу на 7\%. Учитывая, что на данный момент лишь за сутки курс способен взлететь на 10\%, можно считать, что долгожданная стабильность на валютном рынке будет достигнута. Кстати, спустя три года по окончании обвала 1998-го гривня также начала возвращать потерянные позиции.

В 2001-м национальная валюта отыграла у американского доллара 1,3\%.

Недвижимость 30\% Если не удалось вложиться в недвижимость в 2010-м, тогда начало 2011-го — последний шанс приобрести жилье по довольно низким стоимостям либо земельный надел в пределах 30 км от муниципальный черты. В 2011-м начнется новый сезон земельных стоимости наделов и взлёта квартир. Причем это случится кроме того в том случае, если взять в банке кредит так же, как и прежде будет сложно. Как уже говорилось, стабильность на валютном рынке мгновенно ведет к росту цены жилья.

Подобно развивались события в 2001 году. Жилье за год поднялось в цене на 30\%, не обращая внимания на отсутствие ипотечных программ.

А потому, что банкиры к середине 2011-го точно уже выйдут из комы, рост стоимостей возможно намного громадным. Акции 0\% По окончании двух лет неуклонного роста на фондовом рынке, вероятнее, воцарится затишье. Цена ценных бумаг достигнет докризисного уровня.

А через год фондовый рынок снова вырастет. Депозиты 15–20\% Вкладчики начнут возвращаться в банковские учреждения.

невысокая инфляция и Экономическая стабильность в пределах 9\% разрешит взять не смотря на то, что и не большой, но стабильный доход по гривневым депозитам. Клиенты, предпочитающие хранить деньги в валюте, по большому счету провалятся сквозь землю как класс. Доходность валютных депозитов будет близкой к нулевой отметке. 2012 год Экономический рост + 5\% В случае если сравнивать с прошлыми годами, страна будет пребывать примерно в II полугодии 2007-го. Кстати, в этом состоянии Украина пробудет и следующий год.

Лишь в 2014-м, согласно расчетам МВФ, мы превысим показатель ВВП 2008-го.

Однако 2012 год станет одним из лучших. Стремительный экономический рост опять приведёт к дефициту рабочей силы. И эта обстановка продлится как минимум следующие три года.

Валюта 9 UAH/USD Кроме того пессимисты уже не верят в возможность девальвации гривни. Курс останется стабильным.

И не обращая внимания на повышение поставок импортных товаров в Украину, почему по окончании долгого периода платежный баланс опять станет отрицательным, национальная валюта останется непоколебимой. Недвижимость 50–100\% Повальное увлечение банками ипотечным кредитованием ввиду дешевизны ресурсов при 5,6\%-дефицит и ной инфляции квадратных метров, накопившийся за 2009–2010 годы, опять подстегнет рынок жилья. Будут быстро дорожать не только квартиры, но и загородная недвижимость.

И в полной мере быть может, что скорость увеличения цен будут большими именно на жилье в коттеджных городах и земельные наделы. Цена квадратных метров и земельных соток достигнет докризисного уровня и, быть может, кроме того превысит их. Тенденция к росту стоимостей сохранится и в 2013– 2014 годах.

Акции 50–100\% Цена ценных бумаг достигнет новых исторических максимумов.

Частные лица начнут активнее инвестировать накопления в фондовый рынок посредством паевых инвестфондов, накопительного страхования либо негосударственных пенсионных фондов. Депозиты10–12\% Вклады наконец-то начнут делать собственный главное назначение: сохранять средства, а не приумножать. Большое количество получить на депозитах уже не удастся, кроме того не обращая внимания на то что инфляция не превысит 6\%. По данным: http://ibud.ua

Источник: http://economic-ua.com/articles/53432

Источник: lenta.com.ua

Инвестиции сегодня. Куда вложить деньги в 2015 году в Росcии?

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: