Земли населенных пунктов

Posted by workscan on in Форекс и биржа

Земли населенных пунктов

В соответствии со статьей 83 Земельного кодекса РФ почвами населенных пунктов будут считаться почвы, применяемые и предназначенные для развития и застройки населенных пунктов. Границы муниципальных, сельских населенных пунктов отделяют почвы населенных пунктов от земель иных категорий. Границы муниципальных, сельских населенных пунктов не смогут пересекать границы городов либо выходить за их границы, и пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам либо юридическим лицам.

В состав земель населенных пунктов смогут входить земельные наделы, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным территориям:

  • жилым;
  • публично-деловым;
  • производственным;
  • инженерных и транспортных инфраструктур;
  • рекреационным;
  • сельскохозяйственного применения;
  • особого назначения;
  • военных объектов;
  • иным территориальным территориям.

В состав жилых территорий смогут включаться:

  • территории застройки личными жилыми зданиями;
  • территории застройки малоэтажными жилыми зданиями;
  • территории застройки среднеэтажными жилыми зданиями;
  • территории застройки многоэтажными жилыми зданиями;
  • территории жилой застройки иных видов.

В жилых территориях допускается размещение раздельно стоящих, встроенных либо пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального неспециализированного и среднего (полного) неспециализированного образования, культовых строений, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, которые связаны с проживанием граждан и не оказывающих негативного действия на внешнюю среду. В состав жилых территорий смогут включаться кроме этого территории, предназначенные для дачного хозяйства и ведения садоводства.

В состав публично-деловых территорий смогут включаться:

  • территории делового, публичного и коммерческого назначения;
  • территории размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
  • территории обслуживания объектов, нужных для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;
  • публично-деловые территории иных видов.

Публично-деловые территории предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общепита, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего опытного и высшего профобразования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых строений, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, денежного назначения, иных объектов, которые связаны с обеспечением жизнедеятельности граждан. В список объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в публично-деловых территориях, смогут включаться жилые дома, гостиницы, подземные либо многоэтажные гаражи.

В состав производственных территорий, территорий инженерной и транспортной инфраструктур смогут включаться:

  • коммунальные территории — территории размещения коммунальных и складских объектов, объектов ЖКХ, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
  • производственные территории — территории размещения производственных объектов с разными нормативами действия на окружающую

    среду;

  • иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Производственные территории, территории инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также коммуникаций и сооружений ЖД, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, и для установления санитарно-защитных территорий таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

В состав территорий сельскохозяйственного применения смогут включаться:

  • территории сельскохозяйственных угодий — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, почвы, занятые долгими насаждениями (садами, виноградниками и другими);
  • территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

В состав территориальных территорий, устанавливаемых в границах населенных пунктов, смогут включаться территории сельскохозяйственного применения (а также территории сельскохозяйственных угодий), и территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

В состав территорий рекреационного назначения смогут включаться территории в границах территорий, занятых муниципальными лесами, скверами, парками, муниципальными садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов неспециализированного пользования, а также в границах иных территорий, применяемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической спортом и культурой.

В состав территориальных территорий смогут включаться территории очень защищаемых территорий. В территории очень защищаемых территорий смогут включаться земельные наделы, имеющие особенное природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное очень полезное значение.

В состав территорий особого назначения смогут включаться территории, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых возможно обеспечено лишь методом выделения указанных территорий и недопустимо в других территориальных территориях.

Помимо этого, в составе земель населенного пункта выделяются пригородные территории. В состав пригородных территорий смогут включаться почвы, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.

В пригородных территориях выделяются территории сельскохозяйственного производства, территории отдыха населения, резервные почвы для развития города.

Границы и правовой режим пригородных территорий, за исключением пригородных территорий городов федерального Санкт Петербурга и значения-Москвы, утверждаются и изменяются законами субъектов РФ. Границы и правовой режим пригородных территорий городов федерального Санкт Петербурга и значения-Москвы утверждаются и изменяются законами .

Источник: luzyanin.com

Продажа Земельный участок земли населенных пунктов. Здание склада город Киров , Пристанская дом.1

Важное на сайте:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: