Ипотека в валюте: что делать и куда идти

Posted by workscan on in Форекс и биржа

Ипотека в валюте: что делать и куда идти

Митинг ипотечных заемщиков в валюте 12.12.2014 в Москве. Создатель З. Джавахадзе/ТАСС

Очередной кризис на пороге. Рубль падает, а американский доллар и евро взлетают вверх. Что делать тем, у кого ипотека оформлена в зарубежной валюте и сейчас ежемесячный платеж увеличился практически в два раза?

И в случае если заработную плат выдают родными русскими рублями. Попытаемся оказать помощь рекомендациями.

Мало истории валютной ипотеки в Российской Федерации

Часть валютных кредитов в общем количестве ипотечного кредитования довольно мала – всего 3,5% (согласно данным АИЖК ). Это разъясняется тем, то ипотека в у.е. деятельно рекламировалась и продвигалась банками до 2009 года. Тогда и суммы, и проценты по кредиту в валютном варианте были более привлекательны (7-12%). По подсчетам экспертов часть валютной ипотеки в предкризисные 2008-2009 годы составляла около 40% от общего объема. Но прошло уже пять лет и кое-какие заемщики смогли погасить ипотеку досрочно.

Исходя из этого 3,5% — это не верно тревожно для банкиров. Но так как заемщику в валюте от этого не легче. Что возможно сделать, в случае если нет денег платить долгосрочный кредит.

Наблюдаем ниже.

Варианты выхода из валютной ипотеки

Идти в суд, дабы не отобрали квартиру за долги

Подобное решение проблемы известно еще с кризисного 2008 года. Обратившись к юристам, ипотечные заемщики получали от банка разрешения жить в квартире-залоге. Но итог: долг

перед банком-кредитором увеличивается и рассчитаться с ним, в особенности в этих событиях очередного кризиса, не представляется вероятным. Исходя из этого на горизонте новые судебные слушания и очень вероятная утрата жилья.

Подобный метод решения проблемы уже был рассмотрен в общем случае ипотечных споров тут .

Рефинансировать кредит

Вопрос объемный, исходя из этого будет рассмотрен в отдельной статье. Тут же скажем, что рефинансирование подразумевает процесс оформления еще бОльшего, чем первый валютный, но рублевого ипотечного кредита. Соответственно, вырастают проценты по обслуживанию главного долга.

Реструктурирование ипотеки

Все детально обрисовано тут, исходя из этого повторяться не будем.

Универсальный ответ на поставленный в начале статьи вопрос все-таки один. В случае если у вас валютная ипотека – «дружите с банком приложив все возможные усилия». Как возможно чаще обращайтесь к менеджеру по ипотечному кредиту и обсуждайте вероятные выходы из непростой обстановки, применяйте любую возможность реструктурировать либо рефинансировать кредит, забрать «каникулы» либо каждый законный денежный инструмент для того, что бы победить время. Так как любой кризис, кроме того самый затяжной, когда-нибудь закончится.

Удачи.

Буду признательна, в случае если надавите на кнопочки:)))

В случае если появились вопросы, звонить по телефонам: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Звонок бесплатный. Внимание!

Это НЕ телефон автора блога:) По телефону отвечают умелые юристы.

Источник: pitermoidom.ru

Что делать заемщику, если нечем платить за ипотеку?

Важное на сайте:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: