Участки до восьми соток освободят от уплаты налога на землю

Posted by workscan on in Обрети финансовую свободу

 Участки до восьми соток высвободят от уплаты налога на землю

Дачники, обладающие приусадебными участками менее 8 соток, не должны платить земельный налог. Таковой закон внесен в государственную думу.

Одни специалисты его одобряют и уверены в том, что садоводы-огородники по большому счету должны быть высвобождены от аналогичных сборов. А другие возражают и опасаются, что введение льготы для одной категории граждан власти постараются компенсировать, увеличив нагрузку на всех остальных. 

Законодатели инициативу о льготе для обладателей 8 соток растолковывают так:
для многих отечественных соотечественников личная маленькая грядка — фактически единственная возможность обеспечить себя продуктами и заодно душой отдохнуть. Учитывая, что эта категория граждан далеко не самая платежеспособная, направляться высвободить ее от обязанности уплачивать земельный налог.

«Я бы не исчерпывался 8 сотками, а отменил земельный налог для всех садоводов-огородников», — говорит глава Столичного межрегионального альянса садоводов Андрей Туманов. «В советское время участки выдавались на самых неблагоустроенных территориях: осушенных торфяниках, бывших свалках и т.п. Люди уже израсходовали уйму сил и денег, дабы облагородить эту почву и что-нибудь на ней вырастить. На Западе их за это премировали бы», — растолковывает он собственную позицию.

А по оценке участника Комитета Государственной думы по строительству Олега и земельным отношениям Валенчука, в среднем за сезон семья вкладывает в собственный участок от 15 до 50 тысяч рублей. «Каждый год садоводы инвестируют 300 миллиардов рублей в отечественную почву. Это большая сумма», — показывает он. Дачники несут большие затраты, к примеру, по подведению и оплате воды, берут удобрения.

Так что выращенные на собственных грядках ягоды и овощи грубо говоря вовсе не бесплатны.

Громадна ли в этих затратах часть земельного налога, вычислить тяжело. По закону, данный налог относится к местным, и на федеральном уровне выяснен только большой размер налоговой ставки — для дачников он образовывает 0,3 процента от кадастровой цены почвы. «А определение размера налоговой ставки в конкретном муниципальном образовании — это уже компетенция только представительных органов городов, — напоминает управляющий партнер группы юридических и аудиторских компаний Кира Гин-Барисявичене. — К примеру, в Москве на 2013 год установлен размер ставки 0,025 процента, в Краснодаре большая ставка — 0,3 процента, а вот в Екатеринбурге 0,12 процента».

Но и кадастровая цена почвы также разнится. Причем кроме того в области. И потому в случае если, скажем, в каком-нибудь Павлово-Посадском районе Столичной области дачники уплачивают земельный налог, исходя из расчета: одна сотка — сто с маленьким рублей, то где-нибудь недалеко от Рублёвки приходится платить совсем другие деньги.

Нельзя исключать, что против отмены земельного налога — кроме того для обладателей маленьких участков — выступят местные власти. Данный сбор идет только в их бюджет. Время от времени набегают очень внушительные суммы.

Скажем, в бюджеты городов Подмосковья земельный налог принес в 2012 году более 12,6 миллиарда рублей.

«Но, концентрация дачных хозяйств в разных регионах разна. Для кого-то утраты будут велики, для кого-то нет», — говорит управляющий партнер юрфирмы «Тимошенкова и партнеры» Александра Тимошенкова».

«И опасается, что предлагаемые меры позовут очередной рост кадастровой цене остальных земельных участков, каковые выступят в качестве противовеса понижению статьи доходов местного бюджета. С аналогичной обстановкой, кстати, кое-какие обладатели подмосковных участков уже столкнулись, в то время, когда пара лет назад была совершена кадастровая оценка почвы и в отдельных районах ее цена выросла сходу в 10-20 раз.

Имеется и другие возражения. «Много людей подход, предложенный парламентариями, будет вычислять несправедливым, — говорит Александра Тимошенкова. — На дачных участках у нас в некоторых случаях люди живут круглогодично. Мне полностью непонятен критерий, по которому депутаты поделили тех, кто должен быть высвобожден от уплаты и кто нет. Помимо этого, подобная позиция противоречит ключевому принципу земельного законодательства — платности почвы.

Если предлагаемые поправки внесут в Налоговый кодекс, у нас появится несоответствие с Земельным кодексом, которое кроме этого потребует решения». К тому же не совсем ясно, что льгота может коснуться лишь дачников. В законодательной инициативе парламентариев не выяснена категория земель, каковые планируется изъять из списка объектов налогообложения, уточняет старший сотрудник юридической компаний «Приоритет» Виталий Бородкин. «Да и вопрос об освобождении от уплаты земельного налога физических лиц, владеющих 8 сотками почвы, не требует дополнительного законодательного урегулирования, он бывает решен на местном уровне, — додаёт он. — Другими словами методом принятия соответствующих нормативных актов представительными органами городов».

Какие конкретно льготы имеется по земельному налогу

По Налоговому кодексу, к льготникам относятся и физические лица и религиозные организации, относящиеся к коренным маленьким народам Крайнего Севера, Сибири, Дальнего Востока, говорит Виталий Бородкин.

«На федеральном уровне предусмотрена только возможность уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тысяч рублей на одного плательщика налогов для отдельных категорий граждан, — уточняет управляющий партнер группы юридических и аудиторских компаний «СБП» Кира Гин-Барисявичене. — К ним относятся Храбрецы СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы. И калеки первой и второй группы, чернобыльцы».

Но дополнительные льготы смогут устанавливать сами муниципалитеты. «К примеру, в Москве высвобождены от налога Храбрецы СССР, РФ, Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и «За работу Отчизне в Вооруженных Силах СССР». Помимо этого, для части федеральных льготников имеется возможность уменьшения налоговой базы на один миллион рублей», — говорит она. А В Тюмени и в Липецке предусмотрены собственные вычеты от кадастровой цены для пенсионеров.

Участки до восьми соток освободят от уплаты налога на землю

Текст: Алексей Аронов, «РГ»

Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок

Важное на сайте:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: