Коммунальная реформа

Posted by workscan on in Обрети финансовую свободу

Приятели, с днем хохота поздравляю ! Хочу Вам  шутить, смеяться не только в данный сутки в году. Хочу приятеля приколоть и удивляться, что сами вы попались на прикол! Хочу вам шутить с добром и зла не помнить, всех забыть обиду  и,   основное, оценить чувство юмора вторых.

  Примите розыгрыш любой с ухмылкой, оптимизмом, хохотом. И не забывайте, ответный движение за вами! Поделись успехом!

В сутки хохота и не для хохота поболтаем об мастерстве управления деньгами, о экономии. Сейчас предлагаю раскрыть все секреты коммунальных платежей, поболтаем о коммунальной реформе.

Коммунальная реформа

Коммунальная реформа

Спросите себя, друзей, родственников, какие конкретно статьи затрат они готовы пересмотреть в угоду экономии? И вы услышите какие конкретно угодны статьи затрат, но лишь не квартплату. А в это же время и на этом возможно сэкономить, в случае если знать как.

ОТСЕЧЬ ЛИШНЕЕ

Посмотрите пристально собственные квитанции, из чего складывается ваш счет за услуги ЖКХ. Быть может, вы найдёте в нем пункт «радиоточка», которой вы ни при каких обстоятельствах не пользовались а также не понимаете, как она выглядит.

Само собой разумеется, стоит услуга недорого — 30-40 руб. в месяц в зависимости от региона (в Москве с января этого года 34,22 руб.), но если она вам без необходимости, для чего за нее платить? Коллективная телеантенна также нужна не всегда. К примеру, в случае если имеется спутниковая либо вы смотрите ТВ через Интернет. Отказавшись от просмотра телепередач «всем домом», возможно сэкономить порядка 50-70 руб. в месяц (в Москве 61 руб.).

Как же исключить ненужные коммунальные «наслаждения» из собственной квитанции?

Нужно узнать, где находится отделение теле- либо радиотрансляционной сети (сделать это возможно по месту начисления коммунальных платежей). Подъехать в том направлении с паспортом, свидетельством о праве собственности на квартиру (если она приватизирована) либо выпиской из домовой книги (в случае если жилье неприватизировано) и квитанциями, подтверждающими отсутствие задолженности. Внимание!

Заявление может подавать лишь хозяин жилья либо важный квартиросъемщик или его представитель на основании нотариально заверенной доверенности на осуществление указанных действий. В окне приема населения направляться забрать бланк заявления и квитанцию на оплату визита электромонтера (сумма в большинстве случаев не превышает абонентскую плату). Заполнив бланк заявления и оплатив квитанцию в Сбербанке, вы возвращаетесь обратно, отдаете бумаги и договариваетесь о приходе мастера.

По окончании отключения кабеля он выдаст вам соответствующую справку, которую необходимо будет отнести в ЕИРЦ либо управляющую компанию, в случае если оплачиваете услуги ЖКХ через нее.

 ПОСТАВИТЬ ВОДУ НА СЧЕТЧИК

Многие люди, установившие личные счетчики на пользование тёплой и холодной водой, отмечают, что без шуток победили в деньгах. Происходит это не только вследствие того что в этом случае мы начинаем более аккуратно расходовать драгоценную влагу и стараемся не держать кран открытым, в то время, когда в этом нет необходимости. Частенько в квартире практически живёт меньше народу, чем прописано, между    тем

плата за воду рассчитывается как раз исходя из зарегистрированных. К примеру, в Москве с января этого года тарифы на тёплую воду составляют 281 руб. с человека в месяц, на холодную вместе с водоотведением — 313,02 руб.  СЛЕДОВАТЕЛЬНО, СЕМЬЯ ИЗ ЧЕТЫРЕХ ЧЕЛОВЕК Лишь ЗА ВОДУ ПЛАТИТ (281 + 313,02) х 4 = 2 376,08 руб.

Наряду с этим подразумевается, что любой тратит на себя 384 л в сутки (164л горячей и 220 л холодной), либо 11,5 т в месяц. Но если вы весь день на работе, вряд ли вам пригодится столько воды. Но установка водосчетчиков — дело хлопотное и недешевое, в случае если, само собой разумеется, вы не относитесь к льготной категории граждан.

В Москве процедура выглядит так. Необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, либо, в случае если это ЖСК, в его бухгалтерию и забрать координаты организаций, имеющих лицензию на установку таких устройств. После этого позвонить в одну из этих организаций, уточнить расценки, оплатить сами устройства и их установку (примерно 6 000 руб.) и договориться о приезде мастера.

В то время, когда дело будет сделано, вы подпишете с ним акт о выполненной работе. Сейчас направляться опять наведаться либо позвонить в управляющую компанию, дабы согласовать визит ее представителя, и эксперта из компании, которая будет следить за работой ваших счетчиков. С ними вы подписываете акт о вводе устройств в эксплуатацию и заключаете трехсторонний соглашение. Время от времени приходится самостоятельно нести целый пакет документов в ЕИРЦ, но чаще этим занимаются управляющие компании.

С этого момента вы станете оплачивать воду или конкретно по показаниям счетчиков, или по усредненному показателю, установленному управляющей компанией, а раз в полгода либо в год проводить сверку и доплачивать-вычитать. На данный момент расценки на тёплую воду в Москве — 74,67 руб./м3, на холодную -15,45 руб./м3, обслуживание счетчиков стоит 500-700 руб. в год. В принципе, для семьи из четырех человек, каковые экономно расходуют воду, счетчик окупится за два года.

 ДНЕВНОЙ И НОЧНОЙ ДОЗОР

Еще один метод не платить лишнего — заменить ветхий однотарифный электросчетчик на новый многотарифный. В Москве, а также в некоторых вторых больших городах плата за электричество различается в зависимости от времени дней.

Так, в случае если в часы пик (с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 23:00) она образовывает 3,01 руб./кВт • ч для домов с газовыми плитами и 2,11 для домов с электроплитами, то в промежутке между ними (с 10:00 до 17:00) — 2,54 и 1,78 руб./кВт-ч соответственно, а ночью (с 23:00 до 7:00) и того меньше — 0,75 и 0,53 руб./кВт • ч. Обладатели однотарифных счетчиков платят за всю электричество по максимуму — по пиковому тарифу. Установка многотарифных счетчиков, так же как и водных, небесплатна и обойдется приблизительно в 7 500 руб.

Следовательно, настоящая экономия начнется лишь по окончании того, в то время, когда удастся отбить эти деньги, на что уйдет приблизительно 3-4 года. Дабы обзавестись таким прибором, нужно обратиться в энергетическую компанию напрямую. В Москве это «ЦОПэнерго». Заявку возможно подать в районное отделение, а возможно, что значительно несложнее, покинуть ее на сайте www.сорепегgо.ги.

В том месте же вы отыщете бланк квитанции, что необходимо будет распечатать, оплатить через банк, послать по факсу и ожидать звонка мастера. По окончании установки счетчика останется лишь заключить контракт с «ЦОПэнерго».

НИКОГО НЕТ ДОМА

Если вы на какое-то время покидаете собственный жилище, к примеру отправились в отпуск либо командировку, то имеете право на перерасчет некоторых коммунальных платежей: за период отсутствия с вас должны вычесть плату за воду (в случае если нет счетчиков), канализацию, вывоз мусора, лифт и газ. Не подлежат «пересмотру» плата за наем (в случае если квартира неприватизирована), отопление, техобслуживание. Очевидно, собственный отсутствие необходимо подтвердить документально, представив в ЕИРЦ либо управляющую компанию нужные бумаги.  К зачету принимаются:

  • официальная справка о нахождении в другом месте. К примеру, справка с работы о командировке, справка из поликлиники, дома отдыха, санатория, счета из гостиницы.
  • справка из поселкового совета либо же от главы садового товарищества, в случае если человек жил в деревне либо на даче, что часто бывает в сезон отпусков.
  • счета из туристической компании с копиями билетов, каковые оформлены по всем правилам, другими словами с датой  и именем туриста -удобно для выезжавших за предел по путевке.
  • билеты туда-обратно для путешествующих самостоятельно.
  • справка из ОВД о временной регистрации По другому адресу — для тех, кто выезжал в второй регион страны на долгий срок.
  • справка из организации, осуществляющей охрану квартиры, — в случае если за время вашего отсутствия в квартиру никто не приходил. Удобно для тех, кто путешествовал на автомобиле и останавливался у друзей либо снимал жилье у частников без соглашения.

Перерасчет будет сделан исходя из того, сколько человек выезжало из квартиры. Следовательно, на каждого домочадца должен быть отдельный документ или же все и перечислены в одной справке.

ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ  —  МАЛОИМУЩИМ

Семьи, чьи доходы не дотягиваю-определенного уровня (в каждом гионе он собственный), смогут рассчитыв: на субсидии по оплате услуг ЖКХ. Раньше нуждающимся в социальной защите гражданам сумму платежей, но с нынешнего года материальная помощь была переведена в форму финансовых компенсаций, другими словами случилась окончательная монетизация льгот.

Для получения субсидии хозяину жилья либо важному кватиросъемщику нужно завести счет в Сбербанке либо втором уполномоченном региональными властями банке (в Москве это Банк Москвы) и обратиться с заявлением, и документами, подтверждающими право на субсидию, в райцентр жилищных субсидий. какое количество же необходимо приобретать, дабы власти компенсировали затраты на коммуналку?

К примеру, в Москве семье, где среднедушевой доход превышает 800 руб. в месяц, затраты по квартплате всецело возмещаются из регионального бюджета с доходом 800-2000 руб. квартплата будет обходиться не более чем в 3% от общесемейного дохода, 2 000-2 500 руб. — не более 6%, более чем 2 500 руб. — не более 10%. Верхний предел, что отделяет льготника от нельготника, определяется совокупным доходом семьи, разглядите таблицу Внимание: подтверждать право на субсидии необходимо два раза в год, в другом случае начисление их закончится.

НЕПОРЯДОК!

По закону при нарушениях порядка и условий предоставления услуг ЖКХ их получателям, другими словами нам с вами, положена компенсация, другими словами возврат средств за непредоставленные услуги либо услуги ненадлежащего качества.

К таким нарушениям, например, относятся:

  • перебои в круглосуточном водоснабжении, в случае если в сумме они превышали 8 часов в месяц;
  • в электроснабжении более чем на 2 часа в месяц;
  • в газоснабжении более чем на 4 часа;
  • перебои отопления во время отопительного периода более дней в течение месяца;
  • отклонение в напряжении сети.

Чтобы получить компенсацию, нарушения должны быть зафиксированы. Неизменно держите под рукой телефон аварийно-диспетчерской работы. При звонке в «аварийку» не забудьте сообщить главную фразу: «Я желал бы покинуть заявку» — и выясните должность и фамилию диспетчера, его регистрационное время и регистрационный номер вашего обращения. Запишите эти сведенья.

В случае если диспетчер в курсе неприятности, он обязан сказать вам обстоятельства неполадок и сделать об этом отметку в издании регистрации заявок (эта отметка и есть основанием для признания факта нарушения предоставления услуг ЖКХ), в случае если же нет — должна быть совершена проверка и составлен акт, что предоставляется вам на подпись. С этим документом возможно идти в бухгалтерию поставщика услуг ЖКХ и потребовать перерасчета. При отказа — прямая дорога в суд.

В случае если неполадки в электро-, газо- либо водоснабжении повлекли за собой вред здоровью либо материальный ущерб, то возможно взять через суд компенсацию морального и материального вреда. Такие прецеденты имеется: рост напряжения в сети вывел из строя бытовую технику у жильцов одного дома, их иск был удовлетворен, компенсации выплачены.

На чем бы еще сэкономить?

Возможно ли установить газовую колонку, дабы не платить за тёплую воду? ОТВЕТ: Эта идея посещает любого экономного человека, что делает ремонт в квартире с газовой плитой. Газ стоит недорого, даже в том случае, если платить по тарифу «с колонкой», а тёплая вода — прилично, к тому же и отключают ее летом на 21 сутки… К сожалению, в Москве сделать это запрещено.

Подобные трансформации приравниваются к перепланировке и требуют согласований не только с газовой работой, но и с БТИ, архитектурным управлением, поставщиком тёплой воды. Взять такое согласие фактически невозможно, по крайней мере, никому из столичных обитателей этого пока не удалось.

Возможно ли самостоятельно организовать отопление квартиры, к примеру посредством совокупности «теплых полов», и отказаться от услуги «отопление»? ОТВЕТ: Отказаться от центрального отопления в раздельно забранной квартире нереально. Так как, перекрыв вентили в батареях, вы покинете без тепла собственных соседей.

Что касается «теплых полов», то если они электрические и обогревают только жилые помещения, а никак не балкон, то разрешений на их установку не нужно.

В случае если заплатить за электричество вперед до подорожания, не откроется ли обман и смогут ли за это наказать? ОТВЕТ: В принципе, так поступить возможно, но, в случае если инспектор внезапно нагрянет к вам сразу после подорожания и найдёт вашу хитрость, заплатить придется по-честному.

В остальных случаях  возможность того, что вас «вычислят», очень мелка: само собой разумеется, теоретически поставщик услуг ЖКХ может сравнить ваш регулярный расход энергии/воды с тем, за что вы заплатили, но он вряд ли будет это делать. В большинстве случаев контролирующие показания счетчика и требуют доплатить за непотраченные, но уже оплаченные киловатты по новому тарифу. Смеется тот, кто смеется последний.

Думаю, все что связано с деньгами требует более внимательного обращения. Мастерству обращения деньгам необходимо обучаться и обучаться. Сайт «Получи Денежную Свободу» хочет Вам результативного дня  на пути к Денежной Свободе!

Жилищно-коммунальная реформа в Украине. В студии — адвокат Андрей Савицкий

Важное на сайте:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: