Что такое инвестиционный менеджмент

Posted by workscan on 25.08.2011 in Форекс и биржа

ДЛЯ ЭКОНОМИСТОВ Инвестиционный менеджмент

Инвестиционный менеджмент есть частью неспециализированного менеджмента. Инвестиционный менеджмент – это совокупность способов, правил управления инвестиционным процессом, управления перемещением инвестиционных ресурсов в целях получения дохода (прибыли) в будущем при издержек и минимизации затрат.

Управленческая деятельность, которая связана с инвестиционным процессом, может осуществляться на разных уровнях: на уровне страны, территории, региона, отрасли, предприятия. Это порождает изюминке управления инвестиционной деятельностью в масштабах страны и в рамках отдельных хозяйствующих субъектов. К тому же, менеджмент на всех уровнях опирается на единую методологическую базу оценки эффективности применения ограниченных ресурсов.

Инвестиционный менеджмент делает последовательность функций:

• планирующая – стадия процесса управления, на которой осуществляется разработка инвестиционной стратегии и инвестиционной политики. Инвестиционная стратегия конкретно связана с неспециализированной политикой производственно-хозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта и направлена на обеспечение его надёжности и устойчивости в текущем периоде и в возможности;

• организационная – для осуществления созданных политики и инвестиционной стратегии требуется определение потребности в денежных средствах, соотношения между собственными и привлеченными ресурсами, форм привлечения средств. Continue reading «Что такое инвестиционный менеджмент» →

Что такое инвестиционная программа

Posted by workscan on 25.08.2011 in Форекс и биржа

Инвестиционная программа – совокупность инвестиционных проектов в виде списка объектов инвестиций, их объёмов финансирования и основных характеристик, составляемая на определенный временной период, формируемая на основании нормативных документов.

Инвестиционная программа является планом реализации совокупности инвестиционных проектов на предприятии. Под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, сроков и объёма осуществления инвестиций, и описание практических действий по этому поводу (бизнес-замысел) и их реализация. Содержание инвестиционной программы определяется инвестиционной политикой предприятия, которая, со своей стороны зависит от стратегии предприятия в разглядываемом периоде.

Инвестиционная программа предприятия предусматривает структуры капитала и определение величины, нужного для реализации входящих в нее инвестиционных проектов.

отбор формы и Выбор финансирования инвестиционных проектов (либо проекта) для включения в инвестиционную программу имеет принципиальные значения для ее оптимизации. Оптимальной нужно считать такую инвестиционную программу, которая наилучшим образом снабжает достижение стратегических целей предприятия при соблюдении существующих ограничений по времени и ресурсам.. Continue reading «Что такое инвестиционная программа» →

Brent и wti выросли в ходе азиатской торговой сессии

Posted by workscan on 25.08.2011 in Новости фьючерсов и сырьевых рынков

Investing.com — Нефть подорожала во вторник на протяжении азиатской торговой сессии, потому, что инвесторы разбирают новый виток переговоров по поводу замораживания количеств производства нефти.

На Нью-Йоркской товарной бирже фьючерсы на нефть марки WTI с поставкой в октябре подорожали на 2,03% до $45,34 за баррель. На ICE Futures Exchange нефть марки Brent с поставкой в ноябре снизилась в цене на 0,25% до $47,75 за баррель.

День назад стоимость бареля нефти упали по окончании роста в начале дня из-за разочаровывающего заявления представителей России и Саудовской Аравии.

Нефть быстро подскочила в цене из-за сообщений, что в понедельник Россия и Саудовская Аравия собираются сделать совместное заявление на саммите G20 в Китае. Но фьючерсы начали откатываться, в то время, когда подробности заявления разочаровали рынки.

Два наибольших производителя нефти в мире объявили, что создадут коммисию, которая будет смотреть за рынком нефти и предлагать пути увеличения уровня стабильности.

Министр нефти Саудовской Аравии Халид аль-Фалих и его российский сотрудник Александр Новак встретятся в Алжире в октябре и в Вене в ноябре, дабы обсудить сотрудничество в рамках нового соглашения, информируют новостные работы.

Члены ОПЕК собираются обсудить вероятное соглашение по ограничению количества добычи нефти на неформальном саммите, что состоится в Алжире 26-28 сентября. Continue reading «Brent и wti выросли в ходе азиатской торговой сессии» →

Что такое инвестиционная политика

Posted by workscan on 25.08.2011 in Форекс и биржа

Содержание статьи

Инвестиционная политика — многогранная экономическая категория, разглядываемая на всех уровнях экономики страны, от страны в целом — инвестиционная политика страны, до отметки предприятия — инвестиционная политика предприятия.

Инвестиционная политика

Понятие инвестиционной политики страны включает в себя, в основном, политику приоритетов расходования национальных ресурсов, отражаемая в бюджете страны. Инвестиционная политика страны, составляющая неспециализированной экономической политики, формируется на наибольшем уровне управления страной. В значительной степени эта политика есть определяющей и для регионального уровня, больших отдельных предприятий и государственных монополий и организаций делающих заказы страны.

Инвестиционная политика это установление направлений и масштабов вложений в проекты, отвечающие заинтересованностям страны, общества либо заинтересованностям отдельных компаний.

Главные направления инвестиционной политики зависят от целей каждого субъекта экономической совокупности. Целеполагание инвестиций различно для каждого уровня: для предприятия цель инвестиций в максимизации прибыли при уменьшении затрат на производство некоей продукции; для страны цели более широки — увеличение безопасности страны и ее производственного потенциала, увеличение жизненного уровня населения. Continue reading «Что такое инвестиционная политика» →

Brent и wti выросли в ходе азиатской сессии из-за улучшения настроений

Posted by workscan on 25.08.2011 in Новости фьючерсов и сырьевых рынков

Investing.по поводу— Цены на сырую нефть откатились в среду на протяжении азиатской сессии, потому, что возможность соглашения по замораживанию количества производства нефти между ведущими производителями стала причиной улучшению настроений в канун выхода отраслевых оценок запасов нефти в Соединенных Штатах.

На Нью-Йоркской товарной бирже фьючерсы на нефть марки WTI с поставкой в октябре подорожали на 0,71% до $45,15 за баррель. На ICE Futures Exchange нефть марки Brent с поставкой в ноябре подорожала на 0,72% до $47,60 за баррель.

Сейчас Американский университет нефти опубликует оценки запасов сырой нефти и нефтепродуктов в Соединенных Штатах несколько дней назад. На этой неделе эти покажутся на 7 дней позднее, чем в большинстве случаев, из-за празднования Дня труда.

В четверг покажутся подобные эти от Министерства энергетики США.

День назад стоимость бареля нефти быстро упали на протяжении американской торговой сессии, утратив все значительные успехи прошлого дня, потому, что соглашение между Россией и Саудовской Аравией о стабилизации рынка не предусматривает никаких немедленных действий по борьбе с избыточным предложением.

В понедельник Brent подскочила более чем на 5%, достигнув внутридневного пика в $49,40, по окончании того как Россия и Саудовская Аравия дали обещание совместно трудиться над помощью рынка.

Но стоимости начали падать ближе к концу дня, потому, что подробности соглашения разочаровали торговцев, каковые сохраняли надежду на замораживание количеств добычи нефти. Continue reading «Brent и wti выросли в ходе азиатской сессии из-за улучшения настроений» →

Что такое инвестиционная недвижимость

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

85 Учет инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость — это недвижимость (почва либо строение либо часть строения, либо их сочетание), предназначенная [собственником либо арендатором согласно соглашению о денежном лизинге (аренде)] с целью от содержания лизинговых (арендных) платежей либо повышение цены капитала либо с целью достижения обеих целей Единицей учета инвестиционной недвижимости есть почва либо строение либо часть строения, либо почва и стро вля, находящихся в распоряжении хозяина либо арендатора согласно соглашению о денежном лизинге (аренде) с целью получения арендных платежей, доходов от роста капитала либо того и другого, а не для предоставления одолжений либо административных целоей.

Одинаковый объект недвижимости возможно разделен на конструктивно обособленные части, применяемые в разных целях: одна часть — чтобы получить доход от арендной платы либо повышения ния капитала, вторая — для применения в ходе деятельности банка либо для административных целое.

В бухгалтерском учете такие части объекта недвижимости отражают раздельно, если они смогут быть реализованы раздельно В случае если эти части не смогут быть реализованы раздельно, то таковой объект согласится инвестиций йною недвижимостью при условии, что только малый часть объекта предназначенная для применения в ходе деятельности банка либо для административных целей Банк обязан создать и утвердить в учетной политике четкие параметры для определения актива как объекта инвестиционной недвижимости и показывать эти критерии в информации к денежной отчетноститі. Continue reading «Что такое инвестиционная недвижимость» →

Brent и wti выросли в ходе азиатской сессии из-за опасений инвесторов

Posted by workscan on 24.08.2011 in Новости фьючерсов и сырьевых рынков

Investing.com — Сырая нефть подорожала в понедельник на протяжении азиатской торговой сессии, а инвесторы разбирают последствия провалившегося военного переворота в Турции, что стал причиной опасения по поводу политической стабильности в регионе и будущего поставок по проходящему через страну серьёзному маршруту.

На Нью-Йоркской товарной бирже фьючерсы на нефть марки WTI с поставкой в августе подорожали на 0,11% до $46,70 за баррель. На ICE Futures Exchange нефть марки Brent с поставкой в сентябре подорожала на 0,42% до $47,81 за баррель.

В эту пятницу стоимость бареля нефти выросли, потому, что более высокие, чем ожидалось, показатели в Соединенных Штатах и Китае укрепили ожидания по поводу будущего спроса на нефть.

Стоимость бареля нефти кроме этого взяли толчок ближе к вечеру, в то время, когда показались новости о попытке армейского переворота в Турции. Попытка провалилась, в то время, когда президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган возвратился в Стамбул из отпуска и призвал людей выходить на улицы, дабы поддержать правительство против заговорщиков, которых он обвинил в попытке его убить.

Ранее в пятницу стоимость бареля нефти достигли внутридневных пиков, по окончании того как поступила информация, что розничные продажи в Соединенных Штатах выросли в июне посильнее, чем ожидалось, потому, что американцы деятельно берут автомобили и ряд других товаров. Повышение продаж усилило ожидания, что экономический рост ускорился во втором квартале. Continue reading «Brent и wti выросли в ходе азиатской сессии из-за опасений инвесторов» →

Что такое инвестиции в недвижимость

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

Рубрики

Инвестируем в недвижимость

Кризисные явления, замечаемые сейчас в экономике, заставляют многих вспоминать о наилучшем вложении капитала, т.е. об инвестировании.

Инвестирование — это вложение материальных средств (валюты, ценных бумаг, драгоценного имущества и т.п.) в собственность и предприятия, которое может приносить прибыль и другую пользу. Инвестирование может осуществляться как на первичном (новые объекты), так и на вторичном рынке недвижимости (передача прав собственности на существующие объекты). Российский рынок недвижимости подвержен влиянию многих факторов. В первую очередь — это значительные географические различия отдельных регионов.

Из этого и их личные экономические политические и социальные изюминки. Что, со своей стороны, есть определяющим причиной в инвестиционной привлекательности недвижимости различных регионов. Не имеющий специальных знаний и опыта инвестор может теряться в огромном количестве информации об инвестиционном климате того либо иного региона.

Помимо этого, приток инвестиций в эту сферу затруднен по обстоятельству большой цене объектов. Возможно выделить четыре пути извлечения пользы при инвестировании в недвижимость:

во-первых, при сдаче недвижимости в аренду инвестор приобретает определенные финансовые средства;
во-вторых, по обстоятельству постоянного повышения рыночных цен на недвижимость, происходит прирост пассивного капитала инвестора;
в-третьих, недвижимость может приносить пользу при ее эксплуатации;
в-четвертых, при успешной перепродаже объекта недвижимости, инвестор может взять большой доход.

Continue reading «Что такое инвестиции в недвижимость» →