Что такое инвестиционная программа

Posted by workscan on 25.08.2011 in Форекс и биржа

Инвестиционная программа – совокупность инвестиционных проектов в виде списка объектов инвестиций, их объёмов финансирования и основных характеристик, составляемая на определенный временной период, формируемая на основании нормативных документов.

Инвестиционная программа является планом реализации совокупности инвестиционных проектов на предприятии. Под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, сроков и объёма осуществления инвестиций, и описание практических действий по этому поводу (бизнес-замысел) и их реализация. Содержание инвестиционной программы определяется инвестиционной политикой предприятия, которая, со своей стороны зависит от стратегии предприятия в разглядываемом периоде.

Инвестиционная программа предприятия предусматривает структуры капитала и определение величины, нужного для реализации входящих в нее инвестиционных проектов.

отбор формы и Выбор финансирования инвестиционных проектов (либо проекта) для включения в инвестиционную программу имеет принципиальные значения для ее оптимизации. Оптимальной нужно считать такую инвестиционную программу, которая наилучшим образом снабжает достижение стратегических целей предприятия при соблюдении существующих ограничений по времени и ресурсам.. Continue reading «Что такое инвестиционная программа» →

Что такое инвестиционная политика

Posted by workscan on 25.08.2011 in Форекс и биржа

Содержание статьи

Инвестиционная политика — многогранная экономическая категория, разглядываемая на всех уровнях экономики страны, от страны в целом — инвестиционная политика страны, до отметки предприятия — инвестиционная политика предприятия.

Инвестиционная политика

Понятие инвестиционной политики страны включает в себя, в основном, политику приоритетов расходования национальных ресурсов, отражаемая в бюджете страны. Инвестиционная политика страны, составляющая неспециализированной экономической политики, формируется на наибольшем уровне управления страной. В значительной степени эта политика есть определяющей и для регионального уровня, больших отдельных предприятий и государственных монополий и организаций делающих заказы страны.

Инвестиционная политика это установление направлений и масштабов вложений в проекты, отвечающие заинтересованностям страны, общества либо заинтересованностям отдельных компаний.

Главные направления инвестиционной политики зависят от целей каждого субъекта экономической совокупности. Целеполагание инвестиций различно для каждого уровня: для предприятия цель инвестиций в максимизации прибыли при уменьшении затрат на производство некоей продукции; для страны цели более широки — увеличение безопасности страны и ее производственного потенциала, увеличение жизненного уровня населения. Continue reading «Что такое инвестиционная политика» →

Что такое инвестиционная недвижимость

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

85 Учет инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость — это недвижимость (почва либо строение либо часть строения, либо их сочетание), предназначенная [собственником либо арендатором согласно соглашению о денежном лизинге (аренде)] с целью от содержания лизинговых (арендных) платежей либо повышение цены капитала либо с целью достижения обеих целей Единицей учета инвестиционной недвижимости есть почва либо строение либо часть строения, либо почва и стро вля, находящихся в распоряжении хозяина либо арендатора согласно соглашению о денежном лизинге (аренде) с целью получения арендных платежей, доходов от роста капитала либо того и другого, а не для предоставления одолжений либо административных целоей.

Одинаковый объект недвижимости возможно разделен на конструктивно обособленные части, применяемые в разных целях: одна часть — чтобы получить доход от арендной платы либо повышения ния капитала, вторая — для применения в ходе деятельности банка либо для административных целое.

В бухгалтерском учете такие части объекта недвижимости отражают раздельно, если они смогут быть реализованы раздельно В случае если эти части не смогут быть реализованы раздельно, то таковой объект согласится инвестиций йною недвижимостью при условии, что только малый часть объекта предназначенная для применения в ходе деятельности банка либо для административных целей Банк обязан создать и утвердить в учетной политике четкие параметры для определения актива как объекта инвестиционной недвижимости и показывать эти критерии в информации к денежной отчетноститі. Continue reading «Что такое инвестиционная недвижимость» →

Что такое инвестиции в недвижимость

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

Рубрики

Инвестируем в недвижимость

Кризисные явления, замечаемые сейчас в экономике, заставляют многих вспоминать о наилучшем вложении капитала, т.е. об инвестировании.

Инвестирование — это вложение материальных средств (валюты, ценных бумаг, драгоценного имущества и т.п.) в собственность и предприятия, которое может приносить прибыль и другую пользу. Инвестирование может осуществляться как на первичном (новые объекты), так и на вторичном рынке недвижимости (передача прав собственности на существующие объекты). Российский рынок недвижимости подвержен влиянию многих факторов. В первую очередь — это значительные географические различия отдельных регионов.

Из этого и их личные экономические политические и социальные изюминки. Что, со своей стороны, есть определяющим причиной в инвестиционной привлекательности недвижимости различных регионов. Не имеющий специальных знаний и опыта инвестор может теряться в огромном количестве информации об инвестиционном климате того либо иного региона.

Помимо этого, приток инвестиций в эту сферу затруднен по обстоятельству большой цене объектов. Возможно выделить четыре пути извлечения пользы при инвестировании в недвижимость:

во-первых, при сдаче недвижимости в аренду инвестор приобретает определенные финансовые средства;
во-вторых, по обстоятельству постоянного повышения рыночных цен на недвижимость, происходит прирост пассивного капитала инвестора;
в-третьих, недвижимость может приносить пользу при ее эксплуатации;
в-четвертых, при успешной перепродаже объекта недвижимости, инвестор может взять большой доход.

Continue reading «Что такое инвестиции в недвижимость» →

Что такое инсайдерская информация

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

6.3. Инсайдерская информация на рынке ценных бумаг

Отсутствие раскрытия информации либо неравномерность ее раскрытия во времени являются базой инсайдерской торговли.

В большинстве случаев, инсайдерской считается необщедоступная серьёзная информация о компании, которая стала известна определенному лицу в силу его служебного положения, управленческих полномочий либо иных особенных взаимоотношений с компанией. При раскрытия эта информация может оказать влияние на рыночную цена ценных бумаг компании или, как минимум, принимать во внимание серьёзным причиной для инвесторов при принятии ответа о покупке либо продаже ценных бумаг компании.

Торговля с применением инсайдерской информации подрывает доверие инвесторов к полезным бумагам, что самым негативным образом отражается на денежном рынке в целом, а через него и на всем инвестиционном ходе.

Сейчас в ряде государств были ужесточены законы об инсайдерской торговле: введены самые разные меры, начиная с ужесточения мер наказания за совершение инсайдерских сделок и заканчивая более строгими правилами отчетности лиц, владеющих инсайдерской информацией и квалифицируемых в качестве инсайдеров.

В первый раз вопросы регулирования инсайдерской торговли нашли собственный отражение в Законе о фондовых биржах 1934 г. в Соединенных Штатах. В законе устанавливались твёрдые ограничения на торговлю собственными ценными бумагами инсайдерами — управляющими и директорами корпораций. Continue reading «Что такое инсайдерская информация» →

Что такое индивидуальный инвестиционный счет? как открыть индивидуальный инвестиционный счет?

Posted by workscan on 24.08.2011 in Форекс и биржа

March 6, 2015

С 2015 года в Российской Федерации начала функционировать новая совокупность инвестиций, прибыли по которым всецело освобождается от налогообложения. Брокеры не остались в стороне и готовы предложить своим клиентам дополнительные условия по вкладам в личный инвестиционный счет. Что это такое, вы определите из данной статьи.

Определение

1. Резидент может открыть лишь один личный инвестиционный счет.

2. Большая сумма вложений — 400 000 руб./год.

3. Ограничения по срокам: 3-5 лет.

4. Личный инвестиционный счет возможно пополнять, частичное снятие не предусмотрено.

5. В случае если контракт разрывается досрочно (до истечения 36 месяцев), то клиент теряет все налоговые льготы.

Варианты налогообложения

По ИИС предусмотрено две схемы получения льгот:

1. Налоговая база значительно уменьшается на сумму, которая была внесена на счет за год. Таковой вариант возможно занимателен людям, что приобретают главной доход в виде заработной платы. Компенсация происходит в последних месяцах года в виде вычета, по окончании предоставления декларации 3-НДФЛ.

Пример. Налогооблагаемый доход сотрудника образовывает 500 тыс. рублей. С него будет оплачен НДФЛ в размере 65 тыс. руб. (13 %).

В случае если за эти 12 месяцев человек внесет на ИИС такую же сумму, то ему пересчитают налогооблагаемую базу, вернув НДФЛ. Continue reading «Что такое индивидуальный инвестиционный счет? как открыть индивидуальный инвестиционный счет?» →

Что такое индивидуальный инвестиционный счет?

Posted by workscan on 23.08.2011 in Форекс и биржа

Личный инвестиционный счет это сравнительно не так давно показавшийся (с 1 января 2015) на русском рынке инструмент, дающий возможность частному инвестору взять доходность от своих накоплений на порядок выше, чем предлагают банковские депозиты, наряду с этим уровень риска возможно сопоставим с риском по банковским депозитам (а возможно выше, в зависимости от того, какую стратегию предпочтет инвестор). Доходность от инвестиций возрастает за счет налоговых привилегий, каковые дает государство частному инвестору при соблюдении некоторых условий.

Личный инвестиционный счет не есть изобретением отечественного правительства, это достаточно распространенная практика во всем мире, целью которой есть увеличение ликвидности рынка ценных бумаг за счет привлечения денег на рынок со стороны несложных граждан. Наряду с этим содержание ИИС выстроено так, дабы простым людям как не специалистам, было весьма интересно учавствовать в фондовом рынке.

Личный инвестиционный счет в Российской Федерации есть аналогом Личного пенсионного счета «IRA» в Соединенных Штатах, сберегательного счета «ISA» в Англии, и безналогового счета «TFSA» в Канаде. Все указанные мировые аналоги, по сути, являются главными элементами пенсионных совокупностей этих государств.

В конце прошлого века – начале текущего были открыты миллионы аналогичных квитанций в экономически развитых государствах, не говоря уже о таких государствах как Сингапур, где проникновение ИИС образовывает около 100%. Continue reading «Что такое индивидуальный инвестиционный счет?» →

Что такое индикатор цп на компьютере

Posted by workscan on 23.08.2011 in Форекс и биржа

Урок 1. Неспециализированное устройство компьютера

Настоящая книга посвящена рассмотрению железа – так в народе именуют вещественную составляющую компьютеров (либо Hardware — аппаратное обеспечение), в отличие от программной части функционирования компьютеров (либо Software — ПО). Стандартная комплектация домашнего ПК продемонстрирована на рисунке ниже.

Из чего состоит аппаратная часть ПК? В первую очередь, из системного блока, в которого расположены внутренние устройства и внешних устройств. подключаемых к системному блоку посредством информационных кабелей либо устанавливающих с ним сообщение по беспроводным информационным каналам (посредством инфракрасного излучения, радиоволн и т.д.).

К внешним устройствам относятся те, каковые находятся вне системного блока. К ним относятся: клавиатура, мышь, дисплей, смогут быть и другие устройства: принтер, внешний модем, другие устройства и сканер.

К внутренним устройствам относятся системная плата (в народе именуемая материнская либо легко «мать»), центральный процессор, оперативная память, блок питания, жесткий диск, ранее устанавливался накопитель на эластичных дисках, накопитель на CD — ROM дисках и (либо) накопитель на DVD дисках, звуковая плата, видеоплата, динамик, и кое-какие другие дополнительные устройства, вставляемые в так именуемые слоты расширения — сетевые карты, телевизионные карты и т.д. Continue reading «Что такое индикатор цп на компьютере» →