Как заработать несколько миллионов на строительстве дома, если ты не строитель?

Posted by workscan on 13.07.2011 in Форекс и биржа

15.08.2013 | Создатель: Дёмин Вячеслав

В данной статье я поведаю метод, как получать на продаже домов, которых нет, т.е.мы с вами будем реализовывать дом для постройки. Дом которого нет.

Как мы знаем, чтобы «что-то» реализовать, сперва необходимо «что-то» приобрести. Вот этим мы на данный момент и займемся. Давайте поставим задачу, дабы было увлекательнее.

Я имел возможность бы предложить задачу, получить 100 млн.руб. на одной сделке. Но опасаюсь, что вы в это не поверите, исходя из этого не буду предлагать и 30 млн.руб. Пускай будет задача — получить на одной сделке 3 млн.рублей .

1. Сообщу сходу, мы не будем строить дом, мы будем готовить документы для постройки, а позже это всё «упакуем» и реализуем. Радостно, правда. Начинаем знакомиться с профессией девелопмент жилья.

Тогда, за дело!

Дабы строить дом, нам нужна почва (дом не имеет возможности висеть в воздухе, его необходимо посадить на землю). Давайте зададим характеристики дома, дабы под него искать участок.

Как я уже сообщил, громадную цель ставить на данный момент не будем, исходя из этого не будем ставить задачу выстроить дом на 30 000 кв.м. Пускай будет дом площадью всего 4 200 кв.м.

4 200 кв.м. — это дом 5 этажей. Дом займёт площадь на участке 18х50 метров.

Земельный надел будем искать на 20 соток, с запасом, дабы у нас было место под детскую и парковку автомобилей площадку. Continue reading «Как заработать несколько миллионов на строительстве дома, если ты не строитель?» →

Валютный курс и факторы, его определяющие

Posted by workscan on 13.07.2011 in Форекс и биржа

Главным элементом валютной совокупности каждой страны есть ее национальная валюта. Фактически все интернациональные экономические операции предполагают обмен национальных валют, что происходит по определенной цене. Цена финансовой единицы одной страны, выраженная в финансовых единицах других государств (либо в интернациональной финансовой единице), именуется валютным курсом. Валютный курс предполагает обоюдную котировку валют.

Валютная котировка имеется процесс определения валютного курса тем либо иным способом. Существуют два главных способа валютной котировки: прямой и косвенный. При прямой котировке валютный курс одной национальной валютной единицы выражается через определенное количество зарубежной валюты. К примеру, 1 руб. = 0,03 долл. = 3 цента.

Для рубля это прямая котировка, а для американского доллара — косвенная. При косвенной котировке определенное количество единиц национальной валюты выражается через валютный курс одной единицы зарубежной валюты. К примеру, 1 долл. = 31 руб.

Для американского доллара это прямая котировка, а для рубля — косвенная.

Существует разная классификация валютных направлений. К примеру, в зависимости от того, совершается приобретение либо продажа валюты, формируется курс продавца либо курс клиента. Курс продавца — это цена, по которой банк реализовывает зарубежную валюту за национальную. Continue reading «Валютный курс и факторы, его определяющие» →

Стратегия и тактика продаж.

Posted by workscan on 12.07.2011 in Форекс и биржа

Стратегия продаж — это точка отчета всей деятельности, которая связана с продажами. Она определяет цели, способы их успехи и промежуточные «ориентиры», помогающие осуществлять контроль процесс успехи целей.

Без определения целей продаж ненужно и затевать эту деятельность, поскольку никогда запрещено будет выяснить, верна она либо нет — так как неизвестно, что должно оказаться в следствии.

Нужно задать себе следующие вопросы.

u Каких целей в области продаж желает достигнуть компания?

u Как реалистичны эти цели?

u Отражает ли стратегия продаж стратегию развития компании в целом?

Место стратегии продаж в деятельности компании

С позиций теории менеджмента (которая в основном отражает накопленный практический опыт лучших компаний) у каждой компании должна быть собственная миссия, другими словами то, для чего компания создана и трудится на рынке. На базе данной миссии вырабатывается стратегия развития компании, которая, со своей стороны, определяет последовательность нужных с целью достижения основной цели шагов, и ставятся долговременные и кратковременные цели компании на рынке.

Стратегия развития компании есть отправной точкой для разработки стратегии маркетинга, определяющей, что именно компания будет создавать, кому и как именно реализовывать и какова будет цена продуктов компании. Continue reading «Стратегия и тактика продаж.» →

Способов как заработать на биткоинах. доходы, риски, подводные камни.

Posted by workscan on 12.07.2011 in Форекс и биржа

Создатель: Under Lock Bitcoin Creator. Размещено в Bitcoin news

Хороший сутки, клиенты и уважаемые читатели crypto-money.net. В данной статье мы поведаем о самый распространённых способах дохода на биткоинах. Быть может, кое-какие из них Вам уже привычны, а другие станут для кого-то открытием. Но в любом случае обрисованные методы получения дохода с применением криптовалюты дешёвы каждому, у кого имеется компьютер, интернет и хотя бы маленький стартовый капитал.

Каких-либо умений и специальных знаний не нужно. Помимо этого, все обрисованные способы дохода опробованы нами, и у нас имеется знания и практические умения, которыми мы желаем поделиться с Вами. Итак, начнём.

Майнинг — добыча биткоинов и форков

Первым и самым очевидным методом дохода на биткоинах есть их прямая добыча. То бишь майнинг. Майнингом именуется метод получения криптовалюты, основанный на ответе компьютерами математических заданий.

Сеть Bitcoin выстроена так, что с ростом количества майнеров растёт и сложность блоков, а, следовательно, и количество добытых биткоинов на единицу вычислительной мощности. В начале развития сети Bitcoin, монеты добывались процессорами, после этого в движение пошли современные видеокарты с помощью разработок OpenCL и CUDA, каковые в аналогичных вычислительных операциях несоизмеримо стремительнее x86-совместимых процессоров.

Continue reading «Способов как заработать на биткоинах. доходы, риски, подводные камни.» →

Стоимость, курс и доходность акций

Posted by workscan on 12.07.2011 in Форекс и биржа

Акции на рынке выступают объектом активной купли-продажи. Соответственно они имеют цену и определённую стоимость.

Во-первых, выделяется стоимость по номиналу акции, либо номинал. Он равен стоимости единичного взноса в уставный капитал. Исходя из этого уставный капитал акционерного общества равняется сумме номинальных цен акций. По русскому законодательству все обычные акции акционерного общества должны иметь однообразную стоимость по номиналу.

Привилегированные акции смогут иметь иную стоимость по номиналу, но в пределах одного выпуска они также должны быть однообразной стоимости по номиналу.

Соответственно величина уставного капитала акционерного общества определяется следующим образом:

yK-IiVAo6 + IiVAp, где УК — уставный капитал, JVA^— номинал обычной акции, NA — номинал привилегированной акции.

Н°а практике номинал имеет значение лишь на первом этапе перемещения акций по рынку ценных бумаг — при их размещении соучредителям акционерного общества. Потом его значение во многом делается иллюзорным. В первую очередь это разъясняется тем, что номинал говорит о взносе лишь в уставный капитал, что может не совпадать со всей суммой собственных средств акционерного общества.

На практике так значительно чаще и не редкость. И чем больше отличие между собственными активами и уставным капиталом акцио-

Continue reading «Стоимость, курс и доходность акций» →

Учет операций по валютным счетам

Posted by workscan on 12.07.2011 in Форекс и биржа

7.3. Учет операций по валютным квитанциям

Организации смогут открывать валютные квитанции на территории РФ в любом банке, уполномоченном Банком России на проведение операций с зарубежными валютами. Валюта (от итал. valuta — цена, цена) — финансовая единица страны, участвующей в интернациональном экономическом обмене, влекущем за собой финансовые расчеты.

В соответствии с закону от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» (потом — Закон № 173-ФЗ) к зарубежной валюте относятся:

а) финансовые символы в виде банкнот, казначейских билетов, монет, находящиеся в обращении и являющиеся законным платежным средством в соответствующем зарубежном стране либо

группе стран, и изъятые либо изымаемые из обращения, но подлежащие обмену финансовые символы;

б) средства на квитанциях в финансовых единицах зарубежных стран и международных финансовых либо расчетных единицах.

Наряду с этим интернациональные финансовые единицы — это записи на счетах в банке, применяемые для облегчения интернациональных безналичных расчетов (не существует банкнот либо монет, номинал которых выражен в этих единицах).

К валютным сокровищам, кроме зарубежной валюты, относятся кроме этого:

акции в зарубежной валюте — платежные документы (чеки, векселя, аккредитивы и др.), фондовые сокровища (акции, облигации) и другие долговые обязательства, выраженные в зарубежной валюте;

Continue reading «Учет операций по валютным счетам» →

Котировка ценных бумаг и фондовые индексы

Posted by workscan on 11.07.2011 in Форекс и биржа

Понятие. Котировка полезной бумаги — это доступная для всех участников рынка информация о рыночной цене полезной бумаги. На современном рынке цена акции задается в безотносительном выражении в национальной валюте, к примеру, в копейках и рублях за одну акцию. Цена облигации выражается в относительной величине, в большинстве случаев в процентах от ее номинала.

К примеру, цена облигации в размере 95,15% при условии, что ее стоимость по номиналу образовывает 1000 руб. свидетельствует, что в безотносительном выражении ее цена равна 951 руб. 50 коп.

направляться различать следующие виды котировки: • преддоговорная котировка — это существование рыночной цены полезной бумаги в качестве стоимостей предложения на продажу и покупку: — цена клиента, либо цена предложения на приобретение, либо те

кущая котировка по запросу, либо бид (bid) — это цена, которую предлагает маркет-мейкер в качестве клиента. По данной цене клиент может реализовать ему собственную полезную бумагу (но может предложить и собственную более большую цену продажи);

283

— цена продавца, либо цена предложения на продажу, либо текущая котировка по предложению, либо аск (ask), офер (offer) — это цена, которую предлагает маркет-мейкер в качестве продавца; по данной цене клиент может приобрести полезную бумагу (но может предложить и меньшую цену). Цена продавца (аск) неизменно больше цены клиента (бид), так как из данной отличия в стоимостях и образуется доход опытного торговца-дилера (маркет-мейкера) на рынке ценных бумаг. Continue reading «Котировка ценных бумаг и фондовые индексы» →

Брокерская деятельность

Posted by workscan on 11.07.2011 in Форекс и биржа

Понятие. Брокерская деятельность — это деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами от имени и за счет клиента (а также эмитента эмиссионных ценных бумаг при их размещении) либо от собственного имени и за счет клиента на основании возмездных соглашений с клиентом.

Из определения брокерской деятельности направляться, что она является видом:

209

• коммерческой деятельности на рынке; • вид посреднической деятельности; • вид деятельности в сфере обращения, но не в сфере производства.

Содержательное требование, предъявляемое при получении лицензии на брокерскую деятельность, пребывает в необходимости наличия у юрлица правил по отчётности системы и ведению учёта по операциям с ценными бумагами.

Брокерская деятельность на рынке ценных бумаг может совмещаться с другими видами профессиональной деятельности (дилерской, управлением ценными бумагами, депозитарной), но не имеет возможности совмещаться с деятельностью на иных рынках, не считая рынка ценных бумаг. Исключение составляют коммерческие банки, каковые смогут совмещать банковскую деятельность с многими видами профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, включая и брокерскую.

Виды брокерских соглашений. Брокерская деятельность может осуществляться на базе следующих контрактов:

Continue reading «Брокерская деятельность» →